전세/월세3
HUG vs SGI vs HF, 전세보증보험 3사 전격 비교
전세보증보험은 보증 기관마다 가입 조건과 보증 한도, 보험료가 다릅니다. 나에게 맞는 상품을 골라야 합니다.
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핵심 체크포인트
1. HUG (주택도시보증공사)
가장 대중적입니다. 전세금 수도권 7억, 지방 5억 이하만 가입 가능합니다. 집주인 동의 없이 가입 가능하며 네이버페이 등으로 비대면 가입이 쉽습니다.
2. SGI (서울보증보험)
한도 제한이 없습니다(아파트 기준). 고가 전세라면 SGI가 유일한 대안입니다. 다만 보험료가 HUG보다 다소 비쌉니다.
3. HF (한국주택금융공사)
전세자금대출을 받을 때 '전세지킴보증'이라는 특약 형태로 가입합니다. 보증료가 가장 저렴하지만, HF 전세대출 이용자만 가입 가능합니다.
실행 체크리스트
- 안심전세 앱: HUG 가입 가능 여부를 미리 자가 진단해볼 수 있습니다.
- 버팀목 대출 이용자: HUG나 HF 조건이 유리하므로 은행 상담 시 보증보험 동시 가입을 요청하세요.
주의사항
- 어느 기관이든 '위반건축물'이나 '선순위 채권 과다'인 집은 가입이 거절됩니다.