매매/분양3
주택연금, 내 집 맡기고 평생 월급 받는 법
집은 있는데 소득이 부족한 어르신들을 위한 국가 보증 역모기지론. 가입 조건과 수령액 예시.
목록으로
핵심 체크포인트
1. 가입 조건
부부 중 1명이 만 55세 이상, 공시가격 12억 원(시세 약 17억) 이하 주택 소유자. 다주택자라도 합산 가격이 12억 이하면 가능.
2. 장점
평생 거주하면서 평생 연금을 받습니다. 나중에 부부 모두 사망 시 집을 처분해 연금액을 갚고, 남는 돈은 자녀에게 상속됩니다. (집값이 내려가도 연금은 줄지 않음)
실행 체크리스트
- 우대형 주택연금: 집값이 2.5억 미만인 1주택 기초연금 수급자는 연금을 최대 20% 더 줍니다.
- 신탁 방식: 소유권을 주택금융공사에 신탁하면, 가입자가 사망해도 배우자가 자동으로 연금을 승계받을 수 있어 안전합니다.
주의사항
- 중도 해지 시 그동안 받은 연금과 이자, 보증료를 한꺼번에 갚아야 하므로 신중해야 합니다.
매매/분양 관련 가이드
매매/분양조회 4
아파트 탑층(꼭대기층)의 반란, 펜트하우스급 인기?
춥고 덥다는 편견은 옛말. 층간소음 스트레스 없는 탑층이 로열층보다 비싸게 팔리기도 합니다.
아파트탑층층간소음펜트하우스+1
매매/분양조회 3
특별공급(특공) 당첨 전략, 생애최초 vs 신혼부부
내 집 마련의 지름길 특별공급. 나에게 유리한 전형은 무엇일까요? 자격 요건과 당첨 확률 높이는 법.
특별공급생애최초신혼부부특공+1
매매/분양조회 5
보금자리론 vs 디딤돌대출, 나에게 맞는 대출은?
정부에서 지원하는 저금리 주택담보대출, 자격 조건과 한도를 비교해 드립니다.
디딤돌대출보금자리론주택담보대출+1