중개 실무4
부동산 중개 라이브 방송(유튜브), 주의할 점
유튜브로 매물 소개하는 중개사님들 필독. 영상도 표시·광고법 적용 대상입니다.
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핵심 체크포인트
1. 명시 사항 자막 표기
영상 시작 부분이나 상시 노출되는 자막에 사무소 정보(명칭, 등록번호 등)와 매물 정보(가격, 면적 등)를 정확히 명시해야 합니다. '더보기' 란에만 적는 것으로는 부족할 수 있습니다.
2. 과장 광고 주의
광각 렌즈로 지나치게 넓어 보이게 찍거나, "절대 수익 보장" 같은 문구를 썸네일에 쓰면 기만 광고로 걸릴 수 있습니다.
실행 체크리스트
- 거래 완료 시 비공개: 영상은 남아있기 쉬운데, 거래된 매물 영상이 계속 검색되면 허위매물 광고가 됩니다. 썸네일에 [거래완료]를 크게 박거나 비공개로 돌려야 합니다.
- BGM 저작권: 상업적 채널이므로 유료 음원을 쓰거나 저작권 프리 음원을 확인하고 써야 합니다.
주의사항
- 중개보조원이 단독으로 출연하여 매물을 소개하고 상담 전화번호를 본인 것으로 띄우면 중개사법 위반입니다.
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