중개 실무46
부동산 중개 라이브 방송(유튜브), 주의할 점
유튜브로 매물 소개하는 중개사님들 필독. 영상도 표시·광고법 적용 대상입니다.
목록으로
핵심 체크포인트
1. 명시 사항 자막 표기
영상 시작 부분이나 상시 노출되는 자막에 사무소 정보(명칭, 등록번호 등)와 매물 정보(가격, 면적 등)를 정확히 명시해야 합니다. '더보기' 란에만 적는 것으로는 부족할 수 있습니다.
2. 과장 광고 주의
광각 렌즈로 지나치게 넓어 보이게 찍거나, "절대 수익 보장" 같은 문구를 썸네일에 쓰면 기만 광고로 걸릴 수 있습니다.
실행 체크리스트
- 거래 완료 시 비공개: 영상은 남아있기 쉬운데, 거래된 매물 영상이 계속 검색되면 허위매물 광고가 됩니다. 썸네일에 [거래완료]를 크게 박거나 비공개로 돌려야 합니다.
- BGM 저작권: 상업적 채널이므로 유료 음원을 쓰거나 저작권 프리 음원을 확인하고 써야 합니다.
주의사항
- 중개보조원이 단독으로 출연하여 매물을 소개하고 상담 전화번호를 본인 것으로 띄우면 중개사법 위반입니다.
중개 실무 관련 가이드
중개 실무조회 170
부동산 거래계약 신고필증, 재교부 및 정정 신청
실거래가 신고를 했는데 오타가 났거나 계약 내용이 바뀌었을 때 수정하는 법.
거래신고정정실거래가신고변경신고+1
중개 실무조회 143
상가 권리금 계약이 깨졌을 때 중개수수료는?
권리금 계약은 했는데 본계약(임대차)이 불발되어 전체가 깨진 경우, 권리금 용역수수료를 받을 수 있을까?
권리금수수료상가컨설팅용역계약+1
중개 실무조회 54
법인 명의 주택 임대차 계약, 대표자가 안 나왔다면?
법인 소유의 주택을 계약할 때는 개인보다 확인해야 할 서류가 많습니다. 대표자가 아닌 직원이 대리인으로 나왔을 때 필수 체크리스트.
법인계약법인임대차대리인계약+1