전세/월세96
청년 버팀목 전세자금대출, HUG vs HF 보증의 차이
같은 버팀목 대출이라도 보증 기관(HUG, HF)에 따라 한도와 조건이 다릅니다. 나에게 맞는 보증서는?
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핵심 체크포인트
1. HUG (목적물 소득)
내 소득이 적어도 집(목적물)의 상태를 보고 대출을 해줍니다. 무소득자나 프리랜서도 한도가 잘 나옵니다. (안심전세대출)
2. HF (소득 신용)
나의 소득과 신용도를 기준으로 한도가 나옵니다. 연봉의 3.5~4배 정도입니다. 소득이 뚜렷한 직장인에게 유리하고 절차가 HUG보다 간편합니다.
실행 체크리스트
- 계약서 특약: HUG는 집주인의 동의나 질권 설정 통지가 필요할 수 있으므로 계약 시 미리 고지해야 합니다.
- 가심사: 은행에 가서 "HUG로 진행할지 HF로 진행할지" 상담받고, 내 조건에서 한도가 더 많이 나오는 쪽을 선택하세요.
주의사항
- HUG는 목적물의 공시가격 등을 따지므로 깡통전세나 위반건축물은 대출이 거절됩니다.
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