매매/분양4

도시재생 뉴딜 vs 재개발, 헷갈리면 투자 실패한다

사업 방식 확인: 해당 구역이 '재정비촉진구역(재개발)'인지 '도시재생 활성화 지역'인지 토지이음 사이트에서 확인하세요.
가로주택정비사업: 도시재생 구역이라도 소규모로 뭉쳐서 '미니 재건축'을 하는 곳은 투자 가치가 있을 수 있습니다.

노후 주거지를 살린다는 점은 같지만, 접근 방식과 투자 결과는 정반대입니다. 차이점을 명확히 알아야 합니다.

핵심 체크포인트

기존 집을 다 부수고 아파트를 새로 짓습니다. 투자하면 '새 아파트 입주권'을 받습니다. 수익성이 높지만 시간이 오래 걸립니다.

부수지 않고 도로를 정비하거나 벽화 그리고 CCTV 설치하는 사업입니다. 아파트가 생기지 않습니다. 집값 상승 호재라고 보고 샀다가 아파트 안 지어져서 낭패 보는 경우가 많습니다.