매매/분양조회 1,188도시재생 뉴딜 vs 재개발 — 사업 방식·매수 전략·세제 비교도시재생 활성화 특별법에 따른 도시재생 뉴딜(소규모·생활인프라 개선·기존 거주자 유지)과 도시 및 주거환경정비법에 따른 재개발(대규모 철거·신축, 10~20년 소요)은 근거 법령과 사업 방식이 다르다. 매수 시점·분담금·재초환 등 투자 전략을 비교한다.도시재생뉴딜재개발+2
매매/분양조회 504입주권 vs 분양권 — 권리·세금·투자가치 전격 비교재개발 조합원 입주권과 일반분양 분양권의 차이를 권리 발생 시점·양도세·취득세·재건축초과이익환수·전매제한·실거주의무·매수자 메리트 관점에서 비교한 가이드.입주권분양권재개발+2
중개 실무조회 503재건축·재개발 조합원 지위 양도 금지 — 도정법 제39조 정확히 정리도시 및 주거환경정비법 제39조 제2항은 투기과열지구 내 재건축은 조합설립인가 후, 재개발은 관리처분계획인가 후 양수자가 조합원이 될 수 없다고 규정한다. 예외 7가지와 거래 시 안전장치 정리.재건축입주권조합원지위승계현금청산+2
중개 실무조회 454재개발 딱지(입주권) 거래 — 물딱지·현금청산 위험 피하는 4가지 확인법재개발 입주권은 도시정비법상 분양 자격이 인정되는 권리. 자격 요건(권리산정기준일·면적·소유 시점)을 충족 못 한 '물딱지'를 매수하면 현금청산으로 손해. 사전 확인 4가지 정리.재개발입주권물딱지+2
