중개 실무101
공인중개사 인장 등록, 도장 함부로 바꾸면 과태료?
계약서에 찍는 도장(인장)은 반드시 관청에 등록된 것이어야 합니다. 인장 변경 절차와 위반 시 제재.
목록으로
핵심 체크포인트
1. 인장 등록 시기
업무 개시 전까지 등록해야 합니다. 보통 개설 등록 신청할 때 같이 합니다.
2. 인장 규격
가로·세로 각각 7mm 이상 30mm 이내의 인장이어야 합니다. (막도장도 규격만 맞으면 가능)
실행 체크리스트
- 분실 시 변경 등록: 등록된 인장을 잃어버리거나 바꿀 경우, 7일 이내에 변경 등록을 해야 합니다. 그사이 계약이 있다면? 변경 등록 전이라도 계약은 해야 하니 난감해집니다. 도장 관리에 만전을 기하세요.
- 소공도 의무: 소속공인중개사도 업무 개시 전에 인장을 등록해야 계약서 서명 날인이 가능합니다.
주의사항
- 등록하지 않은 인장을 사용하거나 변경 등록을 안 하면 업무정지(자격정지) 처분을 받습니다.
중개 실무 관련 가이드
중개 실무조회 136
매수신청대리인 등록, 경매 입찰 대리하려면 필수
공인중개사 자격증만으로는 경매 입찰 대리를 할 수 없습니다. 법원에 별도로 등록해야 합니다.
매수신청대리경매컨설팅법원등록+1
중개 실무조회 64
부동산 중개 사고 발생 시 손해배상 받는 법
중개사의 실수로 손해를 입었다면 '공제 증서'를 통해 보상받을 수 있습니다. 절차와 한계를 알아봅니다.
중개사고손해배상공제증서+1
중개 실무조회 125
계약금의 일부(가계약금)만 넣고 파기 시 해약금 기준은?
매매가 5억, 계약금 5천만 원인데 가계약금 500만 원만 넣은 상태에서 매수인이 파기하면? 500만 원만 포기하면 될까요?
가계약금해약금기준계약금일부+1