법률/세금조회 856공인중개사법 신고 포상금 — 파파라치 6대 대상과 예방 가이드공인중개사법 제46조에 따른 신고 포상금 제도. 대상은 6가지로 한정(미등록 중개, 부정 등록, 등록증·자격증 대여, 무자격 광고, 시세 조작, 업무방해). 중개사 입장에서 예방 가이드.신고포상금파파라치공인중개사법+2
전세/월세조회 589전세사기 예방 — 계약 전 핵심 10가지 체크리스트전세사기는 계약 전 단계의 점검만 충실히 해도 대부분 피할 수 있다. 등기부·시세·임대인 이력·HUG 보증 가입 가능 여부, 그리고 입주 당일 전입신고·확정일자가 핵심이다.전세사기예방깡통전세+2
중개 실무조회 557중개사고 예방 — 신분증 진위 확인 ARS 1382 사용법과 실무 루틴신분증 위조는 중개사고의 출발점. 행정안전부 ARS 1382로 주민등록증·운전면허증·외국인등록증 진위를 즉석에서 확인할 수 있다. 거래 단계별 신분 확인 루틴 정리.신분증위조진위확인ARS1382+2
중개 실무조회 495공인중개사 인장 등록 — 변경 신고 누락 시 과태료, 사고 예방법공인중개사법은 개업공인중개사·소속공인중개사에게 인장 등록과 변경 신고 의무를 부과한다. 등록되지 않은 인장으로 계약서 날인 시 행정처분 + 손해배상 책임. 등록·변경 절차 정리.인장등록업무정지중개실무+2
중개 실무조회 405부동산 계약 특약사항 — 분쟁 예방 12가지 핵심 문구부동산 계약서는 도장 찍는 순간 수정이 어렵다. 특약사항으로 분쟁을 사전 차단할 12가지 핵심 문구, 강행규정 위반 무효 기준, 위약금·해지 조건·관할 법원까지 한 번에 정리한 작성 원칙.특약사항계약서분쟁예방+2
중개 실무조회 399상가 권리금 계약서 — 분쟁 예방 특약 10가지법정 표준 양식이 없는 상가 권리금 계약서를 둘러싸고 신·구 임차인·임대인 사이에 자주 발생하는 분쟁을 예방하는 10가지 핵심 특약과 명세표 작성법을 정리한다. 상가건물 임대차보호법 제10조의3·제10조의4에 따른 본계약 연동, 항목별 명세, 해약·반환 조건까지 안내한다.권리금계약서특약상가임대차+2
전세/월세조회 384전세사기 동시진행 — 다중 임대 함정과 예방 가이드같은 매물에 짧은 시간 안에 여러 임차인과 동시 임대 계약 후 임대인이 잠적하는 사기 유형. 등기부에 임차 관계가 즉시 반영되지 않는 빈틈을 악용. 다가구·신축 빌라에서 가장 흔하며, 시세 부풀림·전세가율 90% 이상이 동반된다.전세사기동시진행다중임대+2
