중개스캔

부동산 백과사전

전세사기 예방부터 대출 규제, 세금까지 알아야 할 모든 것

9개의 가이드

법률/세금조회 4

주택임대차분쟁조정위원회, 소송 가지 않고 해결하는 법

집주인과 세입자가 싸웠을 때 법원 소송은 돈과 시간이 너무 듭니다. 정부가 운영하는 조정위를 활용하세요.
분쟁조정위원회임대차분쟁소송대안+1
법률/세금조회 2

외국인 부동산 매매/임대차 계약 시 필수 확인 서류

외국인 손님이 왔을 때 당황하지 마세요. 외국인등록증과 인감증명서 대체 서류 등 내국인과 다른 점 총정리.
외국인계약외국인등록증부동산거래신고+1
법률/세금조회 11

주택임대차보호법 '소액임차인' 기준, 서울 1억 6500만 원

내 보증금이 전액 보호받는 게 아닙니다. '최우선변제'를 받기 위한 보증금 상한선과 받을 수 있는 돈.
소액임차인최우선변제금주택임대차보호법+1
중개 실무조회 4

법인 명의 주택 임대차 계약, 대표자가 안 나왔다면?

법인 소유의 주택을 계약할 때는 개인보다 확인해야 할 서류가 많습니다. 대표자가 아닌 직원이 대리인으로 나왔을 때 필수 체크리스트.
법인계약법인임대차대리인계약+1
중개 실무조회 4

중개대상물 확인·설명서, 개정된 '주택임대차' 항목 작성법

전세 사기 예방을 위해 확인·설명 의무가 대폭 강화되었습니다. 확정일자 부여 현황과 국세 체납 여부를 반드시 설명해야 합니다.
확인설명서전세사기방지국세체납확인+1
법률/세금조회 3

주택임대차 신고제(전월세 신고제), 계도기간 끝! 과태료 주의

보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원 초과 계약은 무조건 신고해야 합니다. 안 하면 최대 100만 원 과태료.
전월세신고제주택임대차신고확정일자+1
상가/사무실조회 5

상가 임대차 10년 보장, 주인이 바뀌어도 유효할까?

상가건물 임대차보호법에 따라 임차인은 최대 10년간 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 건물이 팔려도 이 권리는 유지될까요?
상가임대차계약갱신요구권10년보장+1
중개 실무조회 3

주택임대차 계약 신고(전월세 신고), 중개사가 대행해야 할까?

부동산거래신고법에 따른 주택 임대차 신고. 매매 실거래가 신고와 달리 중개사에게 '의무'는 없습니다.
주택임대차신고전월세신고중개사대행+1
전세/월세조회 4

전세대출 연장, 집주인 동의가 필요할까?

전세 만기가 다가와서 대출을 연장하려는데 집주인이 동의를 안 해주면 어떡하죠?
전세대출연장질권설정전세자금대출+1
모든 가이드를 확인했습니다