중개 실무6

부동산 거래계약 신고필증, 재교부 및 정정 신청

본계약 취소 시: 계약이 무효/취소/해제된 경우 확정된 날로부터 30일 이내에 해제 신고를 해야 과태료가 없습니다.
시스템 이용: 부동산거래관리시스템에서 온라인으로 간편하게 수정 가능합니다.

실거래가 신고를 했는데 오타가 났거나 계약 내용이 바뀌었을 때 수정하는 법.

핵심 체크포인트

거래 당사자의 주소, 전화번호, 지분 비율, 건축물 종류 등 경미한 사항이 잘못 기재된 경우 정정 신청이 가능합니다.

계약 이후에 잔금일이 바뀌거나, 거래 가격이 변경된 경우 등은 등기 신청 전에 '변경 신고'를 해야 합니다.

부동산 소재지나 계약일자, 거래 당사자(매수인 변경) 등 본질적인 내용이 바뀌면 정정이 아니라 기존 신고를 해제하고 새로 신고해야 할 수도 있습니다. (증여세 회피 의심 등)