중개 실무조회 460중개대상물 확인·설명서 — 분쟁 방어의 핵심 법적 문서공인중개사법 제25조 중개대상물 확인·설명서는 등기부·건축물대장·신탁원부·시설 상태·환경 조건·권리행사 제한까지 거래 전반을 담는 법정 서면이다. 의뢰인 양측 서명·날인과 사본 교부, 3년 보존 의무까지 갖춰야 분쟁 시 결정적 증거로 작동한다.확인설명서공인중개사법분쟁예방+2
중개 실무조회 403부동산 계약 특약사항 — 분쟁 예방 12가지 핵심 문구부동산 계약서는 도장 찍는 순간 수정이 어렵다. 특약사항으로 분쟁을 사전 차단할 12가지 핵심 문구, 강행규정 위반 무효 기준, 위약금·해지 조건·관할 법원까지 한 번에 정리한 작성 원칙.특약사항계약서분쟁예방+2
중개 실무조회 397상가 권리금 계약서 — 분쟁 예방 특약 10가지법정 표준 양식이 없는 상가 권리금 계약서를 둘러싸고 신·구 임차인·임대인 사이에 자주 발생하는 분쟁을 예방하는 10가지 핵심 특약과 명세표 작성법을 정리한다. 상가건물 임대차보호법 제10조의3·제10조의4에 따른 본계약 연동, 항목별 명세, 해약·반환 조건까지 안내한다.권리금계약서특약상가임대차+2
