전세/월세조회 587전세사기 예방 — 계약 전 핵심 10가지 체크리스트전세사기는 계약 전 단계의 점검만 충실히 해도 대부분 피할 수 있다. 등기부·시세·임대인 이력·HUG 보증 가입 가능 여부, 그리고 입주 당일 전입신고·확정일자가 핵심이다.전세사기예방깡통전세+2
법률/세금조회 473깡통전세 판별 — 전세가율·안전 공식·HUG 보증 활용매물 시세 대비 (선순위 채권 + 본인 보증금) 비율인 '전세가율'로 깡통전세 판별. 80% 이하 안전·90% 초과 위험·100% 가까우면 회피.깡통전세전세가율전세사기+2
전세/월세조회 382전세사기 동시진행 — 다중 임대 함정과 예방 가이드같은 매물에 짧은 시간 안에 여러 임차인과 동시 임대 계약 후 임대인이 잠적하는 사기 유형. 등기부에 임차 관계가 즉시 반영되지 않는 빈틈을 악용. 다가구·신축 빌라에서 가장 흔하며, 시세 부풀림·전세가율 90% 이상이 동반된다.전세사기동시진행다중임대+2
