이사/입주3

아파트 로열동·로열층(RR)의 기준은?

같은 단지, 같은 평수인데 가격이 1억씩 차이 나는 이유. RR을 사야 나중에 팔 때도 잘 팔립니다.

핵심 체크포인트

한강뷰, 숲뷰, 공원뷰가 나오는 앞동 고층이 영구적인 프리미엄을 갖습니다. 남향은 기본입니다.

지하철역과 가까우면서도(도보 5분), 대로변 소음은 없는 안쪽 동이 선호됩니다. 초등학교가 가까운 '초품아' 동도 로열동입니다.

로열층 공식: 보통 저층(1~3층)과 탑층을 제외한 중간~고층(전체의 2/3 지점 이상)을 선호합니다. 하지만 요즘은 층간소음 없는 탑층이나, 정원이 있는 1층을 선호하는 수요도 있습니다.
사이드 라인 주의: 복도식 아파트의 끝집(사이드)은 단열이 취약하여 결로/곰팡이 위험이 있어 시세가 약간 낮습니다.