상가/사무실조회 877상가 임대료 5% 인상 — 환산보증금·예외 매물상임법 제11조의 임대료 5% 한도는 환산보증금이 시행령 한도 이내인 매물에만 적용. 한도 초과 매물은 5% 제한이 없지만 10년 갱신청구권·권리금 회수는 동일하게 보호.상임법임대료인상환산보증금+2
전세/월세조회 650계약 갱신 시 임대료 5% 상한 계산법 — 환산보증금과 전월세 전환율 정리주택임대차보호법 제7조는 갱신 시 임대료 증액 한도를 20분의 1(5%)로 제한한다. 보증금만·월세만 올리면 단순하지만 전월세 전환이 섞이면 제7조의2의 전환율을 함께 봐야 한다. 법 구조와 실수 포인트를 정리한다.임대료인상5프로상한환산보증금+2
상가/사무실조회 152환산보증금 초과 상가 임대차 — 5% 인상 상한은 안 통해도 갱신·권리금은 지킨다환산보증금은 상가 보증금에 월세를 100배로 환산한 금액을 더한 값으로, 이 금액이 지역별 한도를 넘으면 상가건물 임대차보호법의 5% 인상 상한은 적용되지 않지만 대항력·10년 갱신·권리금 규정은 그대로 보호된다.환산보증금상가임대차상가건물임대차보호법+2
