중개 실무조회 604법정 중개수수료 — 상한요율·계산법·협의 노하우공인중개사법 제32조 제4항과 시·도 조례에 따른 주택·오피스텔·상가별 중개보수 상한요율을 정리한다. 매매·임대 거래가액 구간별 요율표, 환산보증금 계산, 0.1~0.2%p 협의 가능 범위, 부가세·세금계산서 처리까지 다룬다.중개수수료상한요율부동산수수료+2
전세/월세조회 490역전세 — 임차권 양도·임대인 협의·HUG 청구시장 침체 + 시세 하락으로 만기 시 신규 전세가 < 기존 보증금 (역전세). 임차인 회수 어려움 + 임대인 자금 부담. 임차권등기명령, HUG 보증 청구, 임차권 양도 3가지 출구 전략을 비교한다.역전세임차권양도HUG청구+2
