부동산 백과사전

부동산 거래신고법 제3조에 따라 매매·교환·공급계약은 체결일부터 30일 이내 부동산 소재지 관할 시·군·구청에 공동 신고해야 합니다. 매매 미신고 500만 원 이하, 임대차 미신고 100만 원 이하, 다운·업계약 등 거짓 신고는 취득가액의 10/100 이하 과태료와 형사처벌 대상입니다.

부동산 거래신고 등에 관한 법률은 매매 등 거래 신고를 30일 내 의무화하고, 계약 해제 시에도 30일 내 해제 신고를 의무화한다. 중개사는 신고 대행 + 해제 신고 누락 시 책임.

매수·매도 전 정확한 시세 산정을 위한 국토부 실거래가·호갱노노·KB시세·HUG 안심전세 시세 4채널 교차 확인법과 매도자 시한·동기·매물 노출 기간으로 협상 여지를 읽는 방법을 정리했다.