중개 실무조회 437상가 권리금 계약이 깨졌을 때 — 권리금 용역수수료 청구상가 권리금 계약 후 임대차 본계약이 불발돼 거래가 깨진 경우의 권리금 용역수수료 청구 가능성을 상가건물 임대차보호법 제10조의3·제10조의4와 본계약 연동 특약 실무로 정리했다.상가권리금용역수수료상가임대차+2
중개 실무조회 397상가 권리금 계약서 — 분쟁 예방 특약 10가지법정 표준 양식이 없는 상가 권리금 계약서를 둘러싸고 신·구 임차인·임대인 사이에 자주 발생하는 분쟁을 예방하는 10가지 핵심 특약과 명세표 작성법을 정리한다. 상가건물 임대차보호법 제10조의3·제10조의4에 따른 본계약 연동, 항목별 명세, 해약·반환 조건까지 안내한다.권리금계약서특약상가임대차+2
상가/사무실조회 1742026년 5월 시행 상가임대차법 — 관리비 내역 제공 의무화로 5% 회피 차단2025년 11월 11일 공포·2026년 5월 12일 시행된 개정 상가건물 임대차보호법은 임차인이 임대인에게 관리비 내역 제공을 요청할 수 있는 권리를 신설했다. 차임 5% 인상 한도를 우회하려고 관리비를 부풀리는 관행을 견제하는 장치다.상가임대차법상가관리비관리비내역+2
상가/사무실조회 152환산보증금 초과 상가 임대차 — 5% 인상 상한은 안 통해도 갱신·권리금은 지킨다환산보증금은 상가 보증금에 월세를 100배로 환산한 금액을 더한 값으로, 이 금액이 지역별 한도를 넘으면 상가건물 임대차보호법의 5% 인상 상한은 적용되지 않지만 대항력·10년 갱신·권리금 규정은 그대로 보호된다.환산보증금상가임대차상가건물임대차보호법+2
