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부동산 백과사전

전세사기 예방부터 대출 규제, 세금까지 알아야 할 모든 것

총 2개의 가이드

중개 실무조회 630

토지이용계획확인원 — 땅 살 때 필수 확인 4가지 (용도지역·행위제한·도로)

토지이용계획확인원은 해당 토지의 용도지역·지구·구역·행위제한을 종합 표시하는 공적 서류. 매수 전 안 보면 건축 불가·맹지·각종 제한으로 손해. 발급 절차와 핵심 확인 항목 정리.

토지투자토지이용계획확인원용도지역+2

중개 실무조회 436

도로 vs 맹지 — 현황도로·지적도상 도로·사도 구분

건축법 제44조상 도로 인접 여부는 건물 신축·재건축의 전제 조건이다. 현황 도로와 지적도상 도로의 차이, 사도(개인 도로) 허가·통행권 문제, 맹지의 시세 할인 폭과 도로 확보 가능성 평가, 중개사 확인설명 의무까지 포함한 실무 점검표.

맹지도로현황도로+2

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