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GTX 역세권 투자, A/B/C 노선별 수혜 지역 분석

수도권 광역급행철도(GTX)는 부동산 지도를 바꿀 핵심 교통 호재입니다. 각 노선별 진행 상황과 투자 유망 지역을 짚어봅니다.

핵심 체크포인트

가장 진행이 빠른 노선입니다. 수서~동탄 구간은 개통되었고, 운정~서울역 구간도 개통 예정입니다. 삼성역 개통까지는 시간이 걸리겠지만, 파주 운정과 화성 동탄의 서울 접근성이 획기적으로 개선됩니다.

인천 송도에서 여의도, 서울역을 거쳐 남양주 마석까지 연결됩니다. 송도와 남양주 평내호평, 마석 지역이 주요 수혜지입니다.

양주 덕정에서 의정부, 청량리, 삼성, 양재를 거쳐 수원까지 이어집니다. 의정부와 수원, 안산 상록수역 인근이 주목받고 있습니다.

환승 센터 확인: 단순히 역이 생기는 것뿐만 아니라, 복합환승센터가 들어서는 곳(삼성역, 서울역, 청량리역 등)은 주변 상권과 인프라가 함께 발달하므로 가치가 더 높습니다.
착공 여부: 계획 단계보다는 착공에 들어간 노선 위주로 접근하는 것이 안전합니다. 공사 기간 중 소음이나 교통 체증 등 불편함도 고려해야 합니다.