매매/분양조회 716분양권 전매제한 vs 실거주 의무 — 다른 제도, 다른 효과주택법 제64조 전매제한(분양권 양도 금지)과 제57조의2 실거주 의무(거주의무자 직접 거주)는 근거 조문·시점·위반 효과가 모두 다른 별개 제도. 분양가상한제 단지는 두 제도가 동시 적용되므로 공고문에서 기간을 따로 확인해야 한다.분양권전매제한실거주의무+2
매매/분양조회 180분양가상한제 실거주의무 3년 유예 — 입주·전세·매도 의사결정 가이드분양가상한제 적용주택 당첨자의 거주의무는 최초 입주가능일부터 3년 이내에 시작하면 된다. 유예 기간을 활용해 전세·임대 후 입주가 가능하지만, 거주의무기간 미이행 매도는 형사처벌 대상이다.분양가상한제실거주의무거주의무 3년 유예+2
법률/세금조회 1082026년 주택연금 개편 — 월수령액 3.13% 인상·실거주 의무 완화·세대이음 신설2026년 3월·6월 두 단계로 시행되는 주택연금 개편. 월수령액이 평균 3.13% 오르고 초기보증료가 1.5%에서 1.0%로 인하되며, 실거주 예외와 자녀 세대이음이 신설된다.주택연금2026년개편세대이음+2
