부동산 백과사전

행복주택은 LH·SH가 청년·신혼부부·대학생·고령자·산단근로자·주거급여 수급자에게 공급하는 공공임대로, 임대료는 주변 시세의 60~80% 수준이다. 기본 거주 6년, 자녀 수에 따라 8~14년, 고령자·주거급여 수급자는 최대 20년까지 가능하며, 무주택·소득·자산·청약통장 요건과 2년마다 재검증을 통과해야 유지된다.

청약 특별공급은 정책 우선순위 계층에게 일반공급과 별도 물량을 배정하는 제도다. 생애최초는 본인·배우자가 한 번도 주택을 소유한 적 없어야 하고, 신혼부부는 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 무주택 세대다. 도시근로자 월평균 소득·자산 기준을 동시에 충족해야 하며 한 단지에 한 트랙만 신청 가능하다.