중개 실무조회 631계약서 특약 '현 시설 상태의 계약' — 매도인 하자담보책임 면제의 한계매매 계약서에서 자주 보는 '현 시설 상태로 계약' 특약은 매도인의 하자담보책임을 일정 부분 면제. 다만 매도인이 알고도 고지 안 한 하자, 사기·기망, 중요한 결함은 면제되지 않는다.특약사항하자담보책임현시설상태+2
