중개 실무조회 535가등기·가압류·가처분 — 등기부 '가' 자가 보이면 멈춰라등기부등본에 가등기·가압류·가처분이 있는 부동산은 본등기·본압류·본안 판결로 전환되는 순간 임차인·매수인의 권리가 무력화될 수 있다. 세 제도의 법적 성격과 위험도, 잔금 보류·말소 조건 특약 등 실무 대처법을 정리한다.가등기가압류가처분+2