매매/분양조회 180분양가상한제 실거주의무 3년 유예 — 입주·전세·매도 의사결정 가이드분양가상한제 적용주택 당첨자의 거주의무는 최초 입주가능일부터 3년 이내에 시작하면 된다. 유예 기간을 활용해 전세·임대 후 입주가 가능하지만, 거주의무기간 미이행 매도는 형사처벌 대상이다.분양가상한제실거주의무거주의무 3년 유예+2