전세/월세5
장기전세주택(시프트), 20년 동안 이사 걱정 없이 산다
서울시(SH)가 공급하는 '로또 전세'. 주변 시세의 80% 이하 보증금으로 최장 20년 거주 가능한 공공임대.
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핵심 체크포인트
1. 입주 자격
무주택 세대 구성원으로서 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 청약저축 가입 기간과 납입 횟수가 많을수록 유리합니다.
2. 장점
LH 국민임대와 달리 중대형 평수(59㎡, 84㎡)도 공급되어 4인 가족이 살기 좋습니다. 2년마다 재계약하지만 임대료 상승률이 제한적입니다.
실행 체크리스트
- 수시 모집 확인: 정기 공고 외에도 공가(빈집) 발생 시 수시 모집이 뜨니 SH 홈페이지를 자주 확인하세요.
- 퇴거 기준: 거주 중 주택을 구입하거나, 소득/자산 기준을 초과하면 퇴거해야 할 수 있습니다.
주의사항
- 경쟁률이 매우 치열합니다. 서울 인기 지역은 청약 통장 만점에 가까워야 당첨권입니다.
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