강서구 방화동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
강서구 방화동 아파트 40개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 36곳에서 매매 649건, 전월세 1,228건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 52억 5,706만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 1억 1,806만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 105만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 32곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
방화동1,372세대계산 거래 매매·입주권·분양권 102건, 전월세 169건
1km 안 사무소 75곳공인중개사 87명중개인 2명중개보조원 27명
- 총액
- 연 6.5억
- 사무소 1곳당
- 연 861만
- 중개인원 1명당
- 연 556만
- 2
방화동930세대계산 거래 매매·입주권·분양권 69건, 전월세 85건
1km 안 사무소 102곳공인중개사 113명중개인 2명중개보조원 42명
- 총액
- 연 4.4억
- 사무소 1곳당
- 연 435만
- 중개인원 1명당
- 연 283만
- 3
방화동341세대계산 거래 매매·입주권·분양권 16건, 전월세 23건
1km 안 사무소 167곳공인중개사 202명중개인 2명중개보조원 69명
- 총액
- 연 3.4억
- 사무소 1곳당
- 연 204만
- 중개인원 1명당
- 연 125만
- 4
방화동686세대계산 거래 매매·입주권·분양권 34건, 전월세 32건
1km 안 사무소 62곳공인중개사 74명중개인 1명중개보조원 24명
- 총액
- 연 3억
- 사무소 1곳당
- 연 487만
- 중개인원 1명당
- 연 305만
- 5
방화동680세대계산 거래 매매·입주권·분양권 21건, 전월세 24건
1km 안 사무소 91곳공인중개사 104명중개인 2명중개보조원 29명
- 총액
- 연 2.9억
- 사무소 1곳당
- 연 319만
- 중개인원 1명당
- 연 215만
- 6
방화동488세대계산 거래 매매·입주권·분양권 45건, 전월세 47건
1km 안 사무소 98곳공인중개사 112명중개인 2명중개보조원 31명
- 총액
- 연 2.9억
- 사무소 1곳당
- 연 295만
- 중개인원 1명당
- 연 199만
- 7
방화동354세대계산 거래 매매·입주권·분양권 29건, 전월세 15건
1km 안 사무소 139곳공인중개사 156명중개인 2명중개보조원 51명
- 총액
- 연 2.3억
- 사무소 1곳당
- 연 163만
- 중개인원 1명당
- 연 109만
- 8
방화동462세대계산 거래 매매·입주권·분양권 19건, 전월세 20건
1km 안 사무소 44곳공인중개사 52명중개인 1명중개보조원 18명
- 총액
- 연 2.3억
- 사무소 1곳당
- 연 514만
- 중개인원 1명당
- 연 319만
- 9
방화동387세대계산 거래 매매·입주권·분양권 35건, 전월세 38건
1km 안 사무소 125곳공인중개사 142명중개인 2명중개보조원 43명
- 총액
- 연 2.1억
- 사무소 1곳당
- 연 172만
- 중개인원 1명당
- 연 115만
- 10
방화동320세대계산 거래 매매·입주권·분양권 16건, 전월세 14건
1km 안 사무소 156곳공인중개사 182명중개인 2명중개보조원 63명
- 총액
- 연 2억
- 사무소 1곳당
- 연 127만
- 중개인원 1명당
- 연 80만
광고
- 11
방화동337세대계산 거래 매매·입주권·분양권 19건, 전월세 20건
1km 안 사무소 155곳공인중개사 176명중개인 2명중개보조원 63명
- 총액
- 연 1.7억
- 사무소 1곳당
- 연 109만
- 중개인원 1명당
- 연 70만
- 12
방화동407세대계산 거래 매매·입주권·분양권 14건, 전월세 7건
1km 안 사무소 115곳공인중개사 132명중개인 2명중개보조원 35명
- 총액
- 연 1.6억
- 사무소 1곳당
- 연 135만
- 중개인원 1명당
- 연 92만
- 13
방화동202세대계산 거래 매매·입주권·분양권 19건, 전월세 9건
1km 안 사무소 160곳공인중개사 189명중개인 2명중개보조원 62명
- 총액
- 연 1.5억
- 사무소 1곳당
- 연 94만
- 중개인원 1명당
- 연 59만
- 14
방화동298세대계산 거래 매매·입주권·분양권 11건, 전월세 24건
1km 안 사무소 113곳공인중개사 128명중개인 2명중개보조원 43명
- 총액
- 연 1.4억
- 사무소 1곳당
- 연 120만
- 중개인원 1명당
- 연 78만
- 15
방화동143세대계산 거래 매매·입주권·분양권 11건, 전월세 11건
1km 안 사무소 132곳공인중개사 149명중개인 2명중개보조원 46명
- 총액
- 연 1.3억
- 사무소 1곳당
- 연 98만
- 중개인원 1명당
- 연 65만
- 16
방화동284세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 21건
1km 안 사무소 52곳공인중개사 61명중개인 1명중개보조원 20명
- 총액
- 연 1.2억
- 사무소 1곳당
- 연 230만
- 중개인원 1명당
- 연 146만
- 17
방화동170세대계산 거래 매매·입주권·분양권 14건, 전월세 12건
1km 안 사무소 143곳공인중개사 166명중개인 2명중개보조원 60명
- 총액
- 연 1.2억
- 사무소 1곳당
- 연 82만
- 중개인원 1명당
- 연 51만
- 18
방화동279세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 7건
1km 안 사무소 121곳공인중개사 136명중개인 2명중개보조원 50명
- 총액
- 연 9,992만
- 사무소 1곳당
- 연 83만
- 중개인원 1명당
- 연 53만
- 19
방화동224세대계산 거래 매매·입주권·분양권 13건, 전월세 9건
1km 안 사무소 186곳공인중개사 221명중개인 2명중개보조원 77명
- 총액
- 연 9,796만
- 사무소 1곳당
- 연 53만
- 중개인원 1명당
- 연 33만
- 20
방화동258세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 10건
1km 안 사무소 90곳공인중개사 104명중개인 2명중개보조원 31명
- 총액
- 연 9,761만
- 사무소 1곳당
- 연 108만
- 중개인원 1명당
- 연 71만
광고
- 21
방화동206세대계산 거래 매매·입주권·분양권 14건, 전월세 8건
1km 안 사무소 129곳공인중개사 146명중개인 2명중개보조원 42명
- 총액
- 연 8,656만
- 사무소 1곳당
- 연 67만
- 중개인원 1명당
- 연 46만
- 22
방화동205세대계산 거래 매매·입주권·분양권 10건, 전월세 8건
1km 안 사무소 83곳공인중개사 95명중개인 2명중개보조원 29명
- 총액
- 연 8,434만
- 사무소 1곳당
- 연 102만
- 중개인원 1명당
- 연 67만
- 23
방화동285세대계산 거래 매매·입주권·분양권 11건, 전월세 8건
1km 안 사무소 125곳공인중개사 141명중개인 2명중개보조원 46명
- 총액
- 연 8,234만
- 사무소 1곳당
- 연 66만
- 중개인원 1명당
- 연 44만
- 24
방화동187세대계산 거래 매매·입주권·분양권 11건, 전월세 7건
1km 안 사무소 124곳공인중개사 138명중개인 3명중개보조원 58명
- 총액
- 연 8,144만
- 사무소 1곳당
- 연 66만
- 중개인원 1명당
- 연 41만
- 25
방화동209세대계산 거래 매매·입주권·분양권 10건, 전월세 7건
1km 안 사무소 148곳공인중개사 173명중개인 2명중개보조원 59명
- 총액
- 연 7,760만
- 사무소 1곳당
- 연 52만
- 중개인원 1명당
- 연 33만
- 26
방화동112세대계산 거래 매매·입주권·분양권 11건, 전월세 6건
1km 안 사무소 165곳공인중개사 199명중개인 2명중개보조원 69명
- 총액
- 연 7,690만
- 사무소 1곳당
- 연 47만
- 중개인원 1명당
- 연 28만
- 27
방화동213세대계산 거래 매매·입주권·분양권 10건, 전월세 6건
1km 안 사무소 56곳공인중개사 64명중개인 1명중개보조원 24명
- 총액
- 연 7,238만
- 사무소 1곳당
- 연 129만
- 중개인원 1명당
- 연 81만
- 28
방화동116세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 4건
1km 안 사무소 168곳공인중개사 198명중개인 2명중개보조원 66명
- 총액
- 연 6,636만
- 사무소 1곳당
- 연 40만
- 중개인원 1명당
- 연 25만
- 29
방화동147세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 3건
1km 안 사무소 156곳공인중개사 181명중개인 2명중개보조원 59명
- 총액
- 연 5,294만
- 사무소 1곳당
- 연 34만
- 중개인원 1명당
- 연 22만
- 30
방화동160세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 2건
1km 안 사무소 72곳공인중개사 84명중개인 2명중개보조원 27명
- 총액
- 연 4,916만
- 사무소 1곳당
- 연 68만
- 중개인원 1명당
- 연 44만
광고
- 31
방화동154세대계산 거래 매매·입주권·분양권 7건, 전월세 2건
1km 안 사무소 122곳공인중개사 139명중개인 2명중개보조원 41명
- 총액
- 연 4,730만
- 사무소 1곳당
- 연 39만
- 중개인원 1명당
- 연 26만
- 32
방화동206세대계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 1건
1km 안 사무소 76곳공인중개사 86명중개인 2명중개보조원 26명
- 총액
- 연 3,370만
- 사무소 1곳당
- 연 44만
- 중개인원 1명당
- 연 30만
- -
- -
- -
방화동315세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 90곳공인중개사 100명중개인 2명중개보조원 38명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
방화동1,065세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 96곳공인중개사 107명중개인 2명중개보조원 41명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
- -
- -
방화동1,000세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 66곳공인중개사 77명중개인 2명중개보조원 26명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
방화동250세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 80곳공인중개사 93명중개인 2명중개보조원 29명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.