강서구 가양동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
강서구 가양동 아파트 22개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 22곳에서 매매 551건, 전월세 1,959건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 74억 3,837만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 3억 667만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 274만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 17곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
가양동1,476세대계산 거래 매매·입주권·분양권 90건, 전월세 208건
1km 안 사무소 87곳공인중개사 108명중개보조원 45명
- 총액
- 연 12.6억
- 사무소 1곳당
- 연 1,449만
- 중개인원 1명당
- 연 824만
- 2
가양동1,556세대계산 거래 매매·입주권·분양권 107건, 전월세 218건
1km 안 사무소 87곳공인중개사 103명중개보조원 45명
- 총액
- 연 10.3억
- 사무소 1곳당
- 연 1,182만
- 중개인원 1명당
- 연 695만
- 3
가양동1,624세대계산 거래 매매·입주권·분양권 108건, 전월세 206건
1km 안 사무소 116곳공인중개사 139명중개보조원 80명
- 총액
- 연 9.6억
- 사무소 1곳당
- 연 826만
- 중개인원 1명당
- 연 437만
- 4
가양동790세대계산 거래 매매·입주권·분양권 25건, 전월세 54건
1km 안 사무소 152곳공인중개사 182명중개보조원 93명
- 총액
- 연 8.2억
- 사무소 1곳당
- 연 537만
- 중개인원 1명당
- 연 297만
- 5
가양동1,005세대계산 거래 매매·입주권·분양권 69건, 전월세 124건
1km 안 사무소 128곳공인중개사 153명중개보조원 60명
- 총액
- 연 5.9억
- 사무소 1곳당
- 연 460만
- 중개인원 1명당
- 연 276만
- 6
가양동990세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 70건
1km 안 사무소 102곳공인중개사 123명중개보조원 69명
- 총액
- 연 5.3억
- 사무소 1곳당
- 연 516만
- 중개인원 1명당
- 연 274만
- 7
가양동642세대계산 거래 매매·입주권·분양권 26건, 전월세 54건
1km 안 사무소 140곳공인중개사 171명중개보조원 74명
- 총액
- 연 5.2억
- 사무소 1곳당
- 연 370만
- 중개인원 1명당
- 연 212만
- 8
가양동540세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 27건
1km 안 사무소 94곳공인중개사 114명중개보조원 50명
- 총액
- 연 4.4억
- 사무소 1곳당
- 연 467만
- 중개인원 1명당
- 연 267만
- 9
가양동414세대계산 거래 매매·입주권·분양권 15건, 전월세 32건
1km 안 사무소 134곳공인중개사 163명중개보조원 68명
- 총액
- 연 3.1억
- 사무소 1곳당
- 연 229만
- 중개인원 1명당
- 연 133만
- 10
가양동660세대계산 거래 매매·입주권·분양권 9건, 전월세 19건
1km 안 사무소 94곳공인중개사 114명중개보조원 64명
- 총액
- 연 2.6억
- 사무소 1곳당
- 연 274만
- 중개인원 1명당
- 연 144만
광고
- 11
가양동359세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 13건
1km 안 사무소 138곳공인중개사 163명중개보조원 90명
- 총액
- 연 1.7억
- 사무소 1곳당
- 연 126만
- 중개인원 1명당
- 연 69만
- 12
가양동137세대계산 거래 매매·입주권·분양권 9건, 전월세 11건
1km 안 사무소 131곳공인중개사 160명중개보조원 64명
- 총액
- 연 1.1억
- 사무소 1곳당
- 연 85만
- 중개인원 1명당
- 연 50만
- 13
가양동164세대계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 7건
1km 안 사무소 111곳공인중개사 133명중개보조원 77명
- 총액
- 연 1.1억
- 사무소 1곳당
- 연 96만
- 중개인원 1명당
- 연 51만
- 14
가양동177세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 8건
1km 안 사무소 120곳공인중개사 144명중개보조원 80명
- 총액
- 연 1.1억
- 사무소 1곳당
- 연 88만
- 중개인원 1명당
- 연 47만
- 15
가양동144세대계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 10건
1km 안 사무소 120곳공인중개사 145명중개보조원 83명
- 총액
- 연 1억
- 사무소 1곳당
- 연 85만
- 중개인원 1명당
- 연 45만
- 16
가양동120세대계산 거래 매매·입주권·분양권 7건, 전월세 12건
1km 안 사무소 147곳공인중개사 175명중개보조원 98명
- 총액
- 연 8,439만
- 사무소 1곳당
- 연 57만
- 중개인원 1명당
- 연 31만
- 17
가양동114세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 3건
1km 안 사무소 137곳공인중개사 167명중개보조원 72명
- 총액
- 연 5,555만
- 사무소 1곳당
- 연 41만
- 중개인원 1명당
- 연 23만
- -
가양동1,998세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 114곳공인중개사 139명중개보조원 62명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
가양동2,412세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 110곳공인중개사 134명중개보조원 58명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
가양동1,998세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 99곳공인중개사 120명중개보조원 51명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
광고
- -
가양동1,110세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 116곳공인중개사 141명중개보조원 60명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
가양동914세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 125곳공인중개사 149명중개보조원 59명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.