화성시 동탄구 장지동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
화성시 동탄구 장지동 아파트 21개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 19곳에서 매매 777건, 전월세 2,168건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 61억 1,207만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 2억 7,749만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 549만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 17곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
장지동1,067세대계산 거래 매매·입주권·분양권 156건, 전월세 119건
1km 안 사무소 77곳공인중개사 89명중개보조원 42명
- 총액
- 연 10억
- 사무소 1곳당
- 연 1,299만
- 중개인원 1명당
- 연 764만
- 2
장지동812세대계산 거래 매매·입주권·분양권 109건, 전월세 103건
1km 안 사무소 90곳공인중개사 106명중개보조원 47명
- 총액
- 연 8.5억
- 사무소 1곳당
- 연 940만
- 중개인원 1명당
- 연 553만
- 3
장지동704세대계산 거래 매매·입주권·분양권 61건, 전월세 48건
1km 안 사무소 87곳공인중개사 103명중개보조원 44명
- 총액
- 연 7.1억
- 사무소 1곳당
- 연 811만
- 중개인원 1명당
- 연 480만
- 4
장지동800세대계산 거래 매매·입주권·분양권 70건, 전월세 57건
1km 안 사무소 70곳공인중개사 84명중개보조원 42명
- 총액
- 연 5.4억
- 사무소 1곳당
- 연 770만
- 중개인원 1명당
- 연 428만
- 5
장지동681세대계산 거래 매매·입주권·분양권 69건, 전월세 57건
1km 안 사무소 71곳공인중개사 82명중개보조원 42명
- 총액
- 연 5.1억
- 사무소 1곳당
- 연 722만
- 중개인원 1명당
- 연 413만
- 6
장지동계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 219건
1km 안 사무소 100곳공인중개사 118명중개보조원 54명
- 총액
- 연 4.2억
- 사무소 1곳당
- 연 418만
- 중개인원 1명당
- 연 243만
- 7
장지동624세대계산 거래 매매·입주권·분양권 78건, 전월세 52건
1km 안 사무소 57곳공인중개사 66명중개보조원 39명
- 총액
- 연 4.2억
- 사무소 1곳당
- 연 729만
- 중개인원 1명당
- 연 396만
- 8
장지동689세대계산 거래 매매·입주권·분양권 40건, 전월세 51건
1km 안 사무소 59곳공인중개사 66명중개보조원 43명
- 총액
- 연 3.2억
- 사무소 1곳당
- 연 549만
- 중개인원 1명당
- 연 297만
- 9
장지동516세대계산 거래 매매·입주권·분양권 45건, 전월세 21건
1km 안 사무소 54곳공인중개사 61명중개보조원 34명
- 총액
- 연 2.8억
- 사무소 1곳당
- 연 514만
- 중개인원 1명당
- 연 292만
- 10
장지동510세대계산 거래 매매·입주권·분양권 46건, 전월세 25건
1km 안 사무소 27곳공인중개사 30명중개보조원 16명
- 총액
- 연 2.5억
- 사무소 1곳당
- 연 930만
- 중개인원 1명당
- 연 546만
광고
- 11
장지동393세대계산 거래 매매·입주권·분양권 42건, 전월세 36건
1km 안 사무소 37곳공인중개사 40명중개보조원 23명
- 총액
- 연 2.3억
- 사무소 1곳당
- 연 632만
- 중개인원 1명당
- 연 371만
- 12
장지동470세대계산 거래 매매·입주권·분양권 38건, 전월세 24건
1km 안 사무소 42곳공인중개사 48명중개보조원 22명
- 총액
- 연 2.3억
- 사무소 1곳당
- 연 539만
- 중개인원 1명당
- 연 323만
- 13
장지동856세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 33건
1km 안 사무소 25곳공인중개사 26명중개보조원 10명
- 총액
- 연 1.2억
- 사무소 1곳당
- 연 496만
- 중개인원 1명당
- 연 345만
- 14
장지동762세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 68건
1km 안 사무소 88곳공인중개사 104명중개보조원 45명
- 총액
- 연 1억
- 사무소 1곳당
- 연 114만
- 중개인원 1명당
- 연 68만
- 15
장지동612세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 67건
1km 안 사무소 68곳공인중개사 79명중개보조원 43명
- 총액
- 연 5,747만
- 사무소 1곳당
- 연 85만
- 중개인원 1명당
- 연 47만
- 16
장지동774세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 47건
1km 안 사무소 95곳공인중개사 111명중개보조원 48명
- 총액
- 연 5,606만
- 사무소 1곳당
- 연 59만
- 중개인원 1명당
- 연 35만
- 17
장지동1,227세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 12건
1km 안 사무소 88곳공인중개사 102명중개보조원 49명
- 총액
- 연 2,339만
- 사무소 1곳당
- 연 27만
- 중개인원 1명당
- 연 15만
- -
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장지동448세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 75곳공인중개사 86명중개보조원 43명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
광고
- -
장지동820세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 36곳공인중개사 41명중개보조원 20명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.