화성시 동탄구 산척동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
화성시 동탄구 산척동 아파트 17개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 17곳에서 매매 1,136건, 전월세 2,490건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 86억 4,608만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 6억 7,420만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 703만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 14곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
산척동1,538세대계산 거래 매매·입주권·분양권 112건, 전월세 91건
1km 안 사무소 106곳공인중개사 129명중개보조원 59명
- 총액
- 연 13.6억
- 사무소 1곳당
- 연 1,286만
- 중개인원 1명당
- 연 725만
- 2
산척동1,080세대계산 거래 매매·입주권·분양권 103건, 전월세 106건
1km 안 사무소 114곳공인중개사 136명중개보조원 67명
- 총액
- 연 11.1억
- 사무소 1곳당
- 연 978만
- 중개인원 1명당
- 연 549만
- 3
산척동706세대계산 거래 매매·입주권·분양권 64건, 전월세 35건
1km 안 사무소 111곳공인중개사 136명중개보조원 60명
- 총액
- 연 7.9억
- 사무소 1곳당
- 연 714만
- 중개인원 1명당
- 연 404만
- 4
산척동1,515세대계산 거래 매매·입주권·분양권 134건, 전월세 90건
1km 안 사무소 19곳공인중개사 24명중개보조원 10명
- 총액
- 연 7.6억
- 사무소 1곳당
- 연 3,999만
- 중개인원 1명당
- 연 2,235만
- 5
산척동868세대계산 거래 매매·입주권·분양권 86건, 전월세 69건
1km 안 사무소 109곳공인중개사 130명중개보조원 65명
- 총액
- 연 7.3억
- 사무소 1곳당
- 연 667만
- 중개인원 1명당
- 연 373만
- 6
산척동1,241세대계산 거래 매매·입주권·분양권 147건, 전월세 116건
1km 안 사무소 22곳공인중개사 28명중개보조원 13명
- 총액
- 연 7.2억
- 사무소 1곳당
- 연 3,293만
- 중개인원 1명당
- 연 1,767만
- 7
산척동818세대계산 거래 매매·입주권·분양권 113건, 전월세 88건
1km 안 사무소 98곳공인중개사 116명중개보조원 56명
- 총액
- 연 6.8억
- 사무소 1곳당
- 연 691만
- 중개인원 1명당
- 연 394만
- 8
산척동641세대계산 거래 매매·입주권·분양권 100건, 전월세 73건
1km 안 사무소 70곳공인중개사 81명중개보조원 37명
- 총액
- 연 6.7억
- 사무소 1곳당
- 연 958만
- 중개인원 1명당
- 연 569만
- 9
산척동908세대계산 거래 매매·입주권·분양권 124건, 전월세 53건
1km 안 사무소 67곳공인중개사 79명중개보조원 34명
- 총액
- 연 6.6억
- 사무소 1곳당
- 연 990만
- 중개인원 1명당
- 연 587만
- 10
산척동520세대계산 거래 매매·입주권·분양권 48건, 전월세 47건
1km 안 사무소 77곳공인중개사 92명중개보조원 36명
- 총액
- 연 4.9억
- 사무소 1곳당
- 연 635만
- 중개인원 1명당
- 연 382만
광고
- 11
산척동계산 거래 매매·입주권·분양권 55건, 전월세 66건
1km 안 사무소 71곳공인중개사 86명중개보조원 35명
- 총액
- 연 4.5억
- 사무소 1곳당
- 연 636만
- 중개인원 1명당
- 연 373만
- 12
산척동882세대계산 거래 매매·입주권·분양권 31건, 전월세 35건
1km 안 사무소 63곳공인중개사 75명중개보조원 33명
- 총액
- 연 2.1억
- 사무소 1곳당
- 연 326만
- 중개인원 1명당
- 연 190만
- 13
산척동872세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 6건
1km 안 사무소 36곳공인중개사 45명중개보조원 23명
- 총액
- 연 581만
- 사무소 1곳당
- 연 16만
- 중개인원 1명당
- 연 9만
- 14
산척동740세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 3건
1km 안 사무소 64곳공인중개사 77명중개보조원 33명
- 총액
- 연 206만
- 사무소 1곳당
- 연 3만
- 중개인원 1명당
- 연 2만
- -
산척동995세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 66곳공인중개사 75명중개보조원 40명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
산척동900세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 55곳공인중개사 63명중개보조원 32명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
산척동1,768세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 48곳공인중개사 55명중개보조원 28명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.