광산구 우산동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
광산구 우산동 아파트 20개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 20곳에서 매매 448건, 전월세 676건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 13억 9,517만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 3,895만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 49만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 17곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
우산동1,660세대계산 거래 매매·입주권·분양권 77건, 전월세 154건
1km 안 사무소 33곳공인중개사 31명중개인 4명중개보조원 11명
- 총액
- 연 3.8억
- 사무소 1곳당
- 연 1,159만
- 중개인원 1명당
- 연 832만
- 2
우산동764세대계산 거래 매매·입주권·분양권 44건, 전월세 54건
1km 안 사무소 76곳공인중개사 81명중개인 3명중개보조원 26명
- 총액
- 연 2.3억
- 사무소 1곳당
- 연 300만
- 중개인원 1명당
- 연 207만
- 3
우산동558세대계산 거래 매매·입주권·분양권 36건, 전월세 28건
1km 안 사무소 67곳공인중개사 74명중개인 1명중개보조원 25명
- 총액
- 연 1.9억
- 사무소 1곳당
- 연 278만
- 중개인원 1명당
- 연 187만
- 4
우산동849세대계산 거래 매매·입주권·분양권 46건, 전월세 26건
1km 안 사무소 71곳공인중개사 79명중개인 1명중개보조원 26명
- 총액
- 연 1.6억
- 사무소 1곳당
- 연 222만
- 중개인원 1명당
- 연 149만
- 5
우산동468세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 61건
1km 안 사무소 33곳공인중개사 36명중개인 1명중개보조원 12명
- 총액
- 연 5,902만
- 사무소 1곳당
- 연 179만
- 중개인원 1명당
- 연 120만
- 6
우산동527세대계산 거래 매매·입주권·분양권 32건, 전월세 33건
1km 안 사무소 88곳공인중개사 99명중개보조원 30명
- 총액
- 연 5,698만
- 사무소 1곳당
- 연 65만
- 중개인원 1명당
- 연 44만
- 7
우산동1,000세대계산 거래 매매·입주권·분양권 32건, 전월세 55건
1km 안 사무소 86곳공인중개사 90명중개인 4명중개보조원 30명
- 총액
- 연 5,581만
- 사무소 1곳당
- 연 65만
- 중개인원 1명당
- 연 45만
- 8
우산동1,350세대계산 거래 매매·입주권·분양권 52건, 전월세 0건
1km 안 사무소 77곳공인중개사 85명중개보조원 25명
- 총액
- 연 4,016만
- 사무소 1곳당
- 연 52만
- 중개인원 1명당
- 연 37만
- 9
우산동455세대계산 거래 매매·입주권·분양권 23건, 전월세 30건
1km 안 사무소 95곳공인중개사 106명중개보조원 30명
- 총액
- 연 3,895만
- 사무소 1곳당
- 연 41만
- 중개인원 1명당
- 연 29만
- 10
우산동209세대계산 거래 매매·입주권·분양권 10건, 전월세 9건
1km 안 사무소 77곳공인중개사 85명중개인 1명중개보조원 26명
- 총액
- 연 3,795만
- 사무소 1곳당
- 연 49만
- 중개인원 1명당
- 연 34만
광고
- 11
우산동226세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 15건
1km 안 사무소 83곳공인중개사 88명중개인 3명중개보조원 29명
- 총액
- 연 3,557만
- 사무소 1곳당
- 연 43만
- 중개인원 1명당
- 연 30만
- 12
우산동347세대계산 거래 매매·입주권·분양권 10건, 전월세 5건
1km 안 사무소 82곳공인중개사 86명중개인 4명중개보조원 29명
- 총액
- 연 3,139만
- 사무소 1곳당
- 연 38만
- 중개인원 1명당
- 연 26만
- 13
우산동413세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 15건
1km 안 사무소 91곳공인중개사 102명중개보조원 28명
- 총액
- 연 2,757만
- 사무소 1곳당
- 연 30만
- 중개인원 1명당
- 연 21만
- 14
우산동176세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 18건
1km 안 사무소 67곳공인중개사 76명중개보조원 22명
- 총액
- 연 2,351만
- 사무소 1곳당
- 연 35만
- 중개인원 1명당
- 연 24만
- 14
우산동370세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 8건
1km 안 사무소 94곳공인중개사 106명중개보조원 29명
- 총액
- 연 2,351만
- 사무소 1곳당
- 연 25만
- 중개인원 1명당
- 연 17만
- 16
우산동174세대계산 거래 매매·입주권·분양권 7건, 전월세 12건
1km 안 사무소 52곳공인중개사 53명중개인 4명중개보조원 18명
- 총액
- 연 997만
- 사무소 1곳당
- 연 19만
- 중개인원 1명당
- 연 13만
- 17
우산동1,884세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 1건
1km 안 사무소 77곳공인중개사 85명중개보조원 25명
- 총액
- 연 6만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
우산동1,500세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 48곳공인중개사 55명중개인 1명중개보조원 16명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
우산동300세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 32곳공인중개사 37명중개보조원 8명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
우산동361세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 84곳공인중개사 89명중개인 3명중개보조원 30명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.