제주시 연동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
제주시 연동 아파트 16개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 15곳에서 매매 95건, 전월세 366건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 6억 4,590만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 2,316만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 11만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 15곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
연동366세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 14건
1km 안 사무소 256곳공인중개사 270명중개인 1명중개보조원 67명
- 총액
- 연 1.7억
- 사무소 1곳당
- 연 68만
- 중개인원 1명당
- 연 52만
- 2
연동440세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 26건
1km 안 사무소 276곳공인중개사 294명중개인 1명중개보조원 85명
- 총액
- 연 1억
- 사무소 1곳당
- 연 37만
- 중개인원 1명당
- 연 27만
- 3
연동204세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 19건
1km 안 사무소 227곳공인중개사 242명중개인 2명중개보조원 79명
- 총액
- 연 6,523만
- 사무소 1곳당
- 연 29만
- 중개인원 1명당
- 연 20만
- 4
연동628세대계산 거래 매매·입주권·분양권 9건, 전월세 51건
1km 안 사무소 312곳공인중개사 338명중개인 2명중개보조원 120명
- 총액
- 연 5,169만
- 사무소 1곳당
- 연 17만
- 중개인원 1명당
- 연 11만
- 5
연동220세대계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 81건
1km 안 사무소 300곳공인중개사 320명중개인 1명중개보조원 98명
- 총액
- 연 3,939만
- 사무소 1곳당
- 연 13만
- 중개인원 1명당
- 연 9만
- 6
연동216세대계산 거래 매매·입주권·분양권 9건, 전월세 38건
1km 안 사무소 142곳공인중개사 146명중개인 2명중개보조원 51명
- 총액
- 연 3,783만
- 사무소 1곳당
- 연 27만
- 중개인원 1명당
- 연 19만
- 7
연동112세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 9건
1km 안 사무소 287곳공인중개사 307명중개인 1명중개보조원 95명
- 총액
- 연 3,189만
- 사무소 1곳당
- 연 11만
- 중개인원 1명당
- 연 8만
- 8
연동계산 거래 매매·입주권·분양권 3건, 전월세 25건
1km 안 사무소 202곳공인중개사 214명중개인 2명중개보조원 71명
- 총액
- 연 2,316만
- 사무소 1곳당
- 연 11만
- 중개인원 1명당
- 연 8만
- 9
연동158세대계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 27건
1km 안 사무소 291곳공인중개사 306명중개인 2명중개보조원 91명
- 총액
- 연 2,161만
- 사무소 1곳당
- 연 7만
- 중개인원 1명당
- 연 5만
- 10
연동120세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 3건
1km 안 사무소 224곳공인중개사 235명중개인 2명중개보조원 75명
- 총액
- 연 1,979만
- 사무소 1곳당
- 연 9만
- 중개인원 1명당
- 연 6만
광고
- 11
연동계산 거래 매매·입주권·분양권 1건, 전월세 8건
1km 안 사무소 318곳공인중개사 340명중개인 1명중개보조원 115명
- 총액
- 연 1,874만
- 사무소 1곳당
- 연 6만
- 중개인원 1명당
- 연 4만
- 12
연동179세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 6건
1km 안 사무소 223곳공인중개사 234명중개인 2명중개보조원 75명
- 총액
- 연 1,864만
- 사무소 1곳당
- 연 8만
- 중개인원 1명당
- 연 6만
- 13
연동117세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 1건
1km 안 사무소 213곳공인중개사 227명중개인 2명중개보조원 74명
- 총액
- 연 1,435만
- 사무소 1곳당
- 연 7만
- 중개인원 1명당
- 연 5만
- 14
연동120세대계산 거래 매매·입주권·분양권 2건, 전월세 36건
1km 안 사무소 279곳공인중개사 295명중개인 2명중개보조원 90명
- 총액
- 연 1,346만
- 사무소 1곳당
- 연 5만
- 중개인원 1명당
- 연 3만
- 15
연동102세대계산 거래 매매·입주권·분양권 2건, 전월세 5건
1km 안 사무소 335곳공인중개사 363명중개인 1명중개보조원 125명
- 총액
- 연 1,247만
- 사무소 1곳당
- 연 4만
- 중개인원 1명당
- 연 3만
- -
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.