미추홀구 도화동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
미추홀구 도화동 아파트 15개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 14곳에서 매매 256건, 전월세 1,678건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 16억 110만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 6,892만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 109만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 14곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
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도화동1,309세대계산 거래 매매·입주권·분양권 75건, 전월세 53건
1km 안 사무소 60곳공인중개사 62명중개인 1명중개보조원 47명
- 총액
- 연 4.1억
- 사무소 1곳당
- 연 688만
- 중개인원 1명당
- 연 375만
- 2
도화동1,173세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 339건
1km 안 사무소 45곳공인중개사 47명중개인 1명중개보조원 38명
- 총액
- 연 2.6억
- 사무소 1곳당
- 연 575만
- 중개인원 1명당
- 연 301만
- 3
도화동588세대계산 거래 매매·입주권·분양권 39건, 전월세 26건
1km 안 사무소 64곳공인중개사 66명중개인 1명중개보조원 50명
- 총액
- 연 2.1억
- 사무소 1곳당
- 연 324만
- 중개인원 1명당
- 연 177만
- 4
도화동932세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 239건
1km 안 사무소 46곳공인중개사 48명중개인 1명중개보조원 41명
- 총액
- 연 2억
- 사무소 1곳당
- 연 432만
- 중개인원 1명당
- 연 221만
- 5
도화동479세대계산 거래 매매·입주권·분양권 36건, 전월세 13건
1km 안 사무소 35곳공인중개사 37명중개인 1명중개보조원 31명
- 총액
- 연 1.3억
- 사무소 1곳당
- 연 377만
- 중개인원 1명당
- 연 191만
- 6
도화동548세대계산 거래 매매·입주권·분양권 19건, 전월세 43건
1km 안 사무소 40곳공인중개사 42명중개인 1명중개보조원 35명
- 총액
- 연 8,751만
- 사무소 1곳당
- 연 219만
- 중개인원 1명당
- 연 112만
- 7
도화동520세대계산 거래 매매·입주권·분양권 20건, 전월세 14건
1km 안 사무소 57곳공인중개사 59명중개인 1명중개보조원 45명
- 총액
- 연 7,221만
- 사무소 1곳당
- 연 127만
- 중개인원 1명당
- 연 69만
- 8
도화동345세대계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 44건
1km 안 사무소 186곳공인중개사 198명중개인 3명중개보조원 126명
- 총액
- 연 6,562만
- 사무소 1곳당
- 연 35만
- 중개인원 1명당
- 연 20만
- 9
도화동396세대계산 거래 매매·입주권·분양권 14건, 전월세 13건
1km 안 사무소 57곳공인중개사 61명중개보조원 37명
- 총액
- 연 5,186만
- 사무소 1곳당
- 연 91만
- 중개인원 1명당
- 연 53만
- 10
도화동265세대계산 거래 매매·입주권·분양권 9건, 전월세 10건
1km 안 사무소 104곳공인중개사 116명중개인 1명중개보조원 72명
- 총액
- 연 3,796만
- 사무소 1곳당
- 연 37만
- 중개인원 1명당
- 연 20만
광고
- 11
도화동496세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 3건
1km 안 사무소 77곳공인중개사 82명중개인 1명중개보조원 53명
- 총액
- 연 2,759만
- 사무소 1곳당
- 연 36만
- 중개인원 1명당
- 연 20만
- 12
도화동375세대계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 29건
1km 안 사무소 129곳공인중개사 141명중개인 1명중개보조원 84명
- 총액
- 연 2,248만
- 사무소 1곳당
- 연 17만
- 중개인원 1명당
- 연 10만
- 13
도화동147세대계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 5건
1km 안 사무소 68곳공인중개사 76명중개인 1명중개보조원 49명
- 총액
- 연 1,464만
- 사무소 1곳당
- 연 22만
- 중개인원 1명당
- 연 12만
- 14
도화동211세대계산 거래 매매·입주권·분양권 3건, 전월세 7건
1km 안 사무소 88곳공인중개사 93명중개인 1명중개보조원 60명
- 총액
- 연 1,209만
- 사무소 1곳당
- 연 14만
- 중개인원 1명당
- 연 8만
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계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.