시흥시 능곡동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
시흥시 능곡동 아파트 18개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 18곳에서 매매 172건, 전월세 656건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 11억 2,129만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 4,948만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 148만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 12곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
능곡동698세대계산 거래 매매·입주권·분양권 57건, 전월세 42건
1km 안 사무소 62곳공인중개사 65명중개보조원 17명
- 총액
- 연 4.1억
- 사무소 1곳당
- 연 662만
- 중개인원 1명당
- 연 501만
- 2
능곡동614세대계산 거래 매매·입주권·분양권 55건, 전월세 38건
1km 안 사무소 83곳공인중개사 92명중개보조원 30명
- 총액
- 연 2.6억
- 사무소 1곳당
- 연 311만
- 중개인원 1명당
- 연 211만
- 3
능곡동239세대계산 거래 매매·입주권·분양권 13건, 전월세 14건
1km 안 사무소 48곳공인중개사 51명중개보조원 12명
- 총액
- 연 7,497만
- 사무소 1곳당
- 연 156만
- 중개인원 1명당
- 연 119만
- 4
능곡동321세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 14건
1km 안 사무소 44곳공인중개사 47명중개보조원 11명
- 총액
- 연 7,038만
- 사무소 1곳당
- 연 160만
- 중개인원 1명당
- 연 121만
- 5
능곡동651세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 51건
1km 안 사무소 51곳공인중개사 54명중개보조원 21명
- 총액
- 연 6,538만
- 사무소 1곳당
- 연 128만
- 중개인원 1명당
- 연 87만
- 6
능곡동394세대계산 거래 매매·입주권·분양권 9건, 전월세 13건
1km 안 사무소 41곳공인중개사 44명중개보조원 10명
- 총액
- 연 5,735만
- 사무소 1곳당
- 연 140만
- 중개인원 1명당
- 연 106만
- 7
능곡동203세대계산 거래 매매·입주권·분양권 1건, 전월세 21건
1km 안 사무소 47곳공인중개사 50명중개보조원 12명
- 총액
- 연 4,160만
- 사무소 1곳당
- 연 89만
- 중개인원 1명당
- 연 67만
- 8
능곡동300세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 4건
1km 안 사무소 22곳공인중개사 24명중개보조원 7명
- 총액
- 연 4,116만
- 사무소 1곳당
- 연 187만
- 중개인원 1명당
- 연 133만
- 9
능곡동315세대계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 7건
1km 안 사무소 19곳공인중개사 20명중개보조원 5명
- 총액
- 연 3,814만
- 사무소 1곳당
- 연 201만
- 중개인원 1명당
- 연 153만
- 10
능곡동272세대계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 9건
1km 안 사무소 41곳공인중개사 44명중개보조원 10명
- 총액
- 연 3,308만
- 사무소 1곳당
- 연 81만
- 중개인원 1명당
- 연 61만
광고
- 11
능곡동236세대계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 4건
1km 안 사무소 41곳공인중개사 43명중개보조원 9명
- 총액
- 연 3,059만
- 사무소 1곳당
- 연 75만
- 중개인원 1명당
- 연 59만
- 12
능곡동506세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 1건
1km 안 사무소 48곳공인중개사 51명중개보조원 12명
- 총액
- 연 17만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
능곡동556세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 40곳공인중개사 43명중개보조원 10명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
능곡동323세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 50곳공인중개사 53명중개보조원 12명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
능곡동438세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 44곳공인중개사 47명중개보조원 11명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
능곡동539세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 44곳공인중개사 47명중개보조원 11명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
능곡동591세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 43곳공인중개사 46명중개보조원 11명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
- -
능곡동996세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 67곳공인중개사 71명중개보조원 25명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.