하남시 학암동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
하남시 학암동 아파트 13개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 13곳에서 매매 168건, 전월세 1,320건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 73억 4,613만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 5억 4,314만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 496만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 13곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
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학암동1,673세대계산 거래 매매·입주권·분양권 47건, 전월세 155건
1km 안 사무소 91곳공인중개사 123명중개인 1명중개보조원 47명
- 총액
- 연 18억
- 사무소 1곳당
- 연 1,982만
- 중개인원 1명당
- 연 1,055만
- 2
학암동972세대계산 거래 매매·입주권·분양권 27건, 전월세 53건
1km 안 사무소 54곳공인중개사 75명중개보조원 28명
- 총액
- 연 9.7억
- 사무소 1곳당
- 연 1,789만
- 중개인원 1명당
- 연 938만
- 3
학암동699세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 62건
1km 안 사무소 137곳공인중개사 165명중개인 1명중개보조원 67명
- 총액
- 연 8.1억
- 사무소 1곳당
- 연 592만
- 중개인원 1명당
- 연 348만
- 4
학암동1,078세대계산 거래 매매·입주권·분양권 15건, 전월세 64건
1km 안 사무소 112곳공인중개사 130명중개인 1명중개보조원 54명
- 총액
- 연 6.9억
- 사무소 1곳당
- 연 617만
- 중개인원 1명당
- 연 374만
- 5
학암동875세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 81건
1km 안 사무소 76곳공인중개사 90명중개보조원 45명
- 총액
- 연 6.2억
- 사무소 1곳당
- 연 811만
- 중개인원 1명당
- 연 457만
- 6
학암동970세대계산 거래 매매·입주권·분양권 10건, 전월세 57건
1km 안 사무소 153곳공인중개사 213명중개인 1명중개보조원 78명
- 총액
- 연 5.8억
- 사무소 1곳당
- 연 382만
- 중개인원 1명당
- 연 200만
- 7
학암동673세대계산 거래 매매·입주권·분양권 10건, 전월세 44건
1km 안 사무소 153곳공인중개사 212명중개인 1명중개보조원 80명
- 총액
- 연 5.4억
- 사무소 1곳당
- 연 355만
- 중개인원 1명당
- 연 185만
- 8
학암동694세대계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 43건
1km 안 사무소 160곳공인중개사 222명중개인 1명중개보조원 83명
- 총액
- 연 4억
- 사무소 1곳당
- 연 252만
- 중개인원 1명당
- 연 132만
- 9
학암동558세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 34건
1km 안 사무소 52곳공인중개사 63명중개보조원 29명
- 총액
- 연 3.3억
- 사무소 1곳당
- 연 625만
- 중개인원 1명당
- 연 354만
- 10
학암동계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 36건
1km 안 사무소 58곳공인중개사 72명중개보조원 35명
- 총액
- 연 2.9억
- 사무소 1곳당
- 연 496만
- 중개인원 1명당
- 연 269만
광고
- 11
학암동420세대계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 21건
1km 안 사무소 46곳공인중개사 57명중개보조원 27명
- 총액
- 연 2.3억
- 사무소 1곳당
- 연 491만
- 중개인원 1명당
- 연 269만
- 12
학암동508세대계산 거래 매매·입주권·분양권 1건, 전월세 18건
1km 안 사무소 73곳공인중개사 85명중개보조원 42명
- 총액
- 연 6,692만
- 사무소 1곳당
- 연 92만
- 중개인원 1명당
- 연 53만
- 13
학암동411세대계산 거래 매매·입주권·분양권 0건, 전월세 4건
1km 안 사무소 56곳공인중개사 68명중개보조원 34명
- 총액
- 연 2,056만
- 사무소 1곳당
- 연 37만
- 중개인원 1명당
- 연 20만
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.