광명시 철산동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
광명시 철산동 아파트 20개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 19곳에서 매매 1,038건, 전월세 1,812건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 133억 342만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 4억 6,372만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 241만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 19곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
철산동2,351세대계산 거래 매매·입주권·분양권 220건, 전월세 144건
1km 안 사무소 118곳공인중개사 134명중개인 1명중개보조원 59명
- 총액
- 연 15억
- 사무소 1곳당
- 연 1,270만
- 중개인원 1명당
- 연 773만
- 2
철산동2,460세대계산 거래 매매·입주권·분양권 65건, 전월세 172건
1km 안 사무소 213곳공인중개사 254명중개보조원 97명
- 총액
- 연 14.5억
- 사무소 1곳당
- 연 680만
- 중개인원 1명당
- 연 413만
- 3
철산동1,800세대계산 거래 매매·입주권·분양권 86건, 전월세 165건
1km 안 사무소 175곳공인중개사 211명중개보조원 93명
- 총액
- 연 14.5억
- 사무소 1곳당
- 연 826만
- 중개인원 1명당
- 연 475만
- 4
철산동2,072세대계산 거래 매매·입주권·분양권 65건, 전월세 94건
1km 안 사무소 169곳공인중개사 201명중개보조원 95명
- 총액
- 연 14.4억
- 사무소 1곳당
- 연 855만
- 중개인원 1명당
- 연 488만
- 5
철산동1,313세대계산 거래 매매·입주권·분양권 45건, 전월세 101건
1km 안 사무소 240곳공인중개사 279명중개인 3명중개보조원 98명
- 총액
- 연 13.5억
- 사무소 1곳당
- 연 563만
- 중개인원 1명당
- 연 355만
- 6
철산동1,264세대계산 거래 매매·입주권·분양권 52건, 전월세 56건
1km 안 사무소 116곳공인중개사 135명중개보조원 57명
- 총액
- 연 10.5억
- 사무소 1곳당
- 연 904만
- 중개인원 1명당
- 연 546만
- 7
철산동1,568세대계산 거래 매매·입주권·분양권 108건, 전월세 59건
1km 안 사무소 172곳공인중개사 202명중개보조원 91명
- 총액
- 연 10.4억
- 사무소 1곳당
- 연 604만
- 중개인원 1명당
- 연 355만
- 8
철산동900세대계산 거래 매매·입주권·분양권 84건, 전월세 46건
1km 안 사무소 184곳공인중개사 210명중개인 1명중개보조원 58명
- 총액
- 연 6.4억
- 사무소 1곳당
- 연 349만
- 중개인원 1명당
- 연 239만
- 9
철산동798세대계산 거래 매매·입주권·분양권 22건, 전월세 39건
1km 안 사무소 117곳공인중개사 137명중개보조원 57명
- 총액
- 연 5.6억
- 사무소 1곳당
- 연 475만
- 중개인원 1명당
- 연 286만
- 10
철산동계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 70건
1km 안 사무소 213곳공인중개사 246명중개보조원 85명
- 총액
- 연 4.6억
- 사무소 1곳당
- 연 218만
- 중개인원 1명당
- 연 140만
광고
- 11
철산동900세대계산 거래 매매·입주권·분양권 46건, 전월세 67건
1km 안 사무소 155곳공인중개사 174명중개인 2명중개보조원 51명
- 총액
- 연 3.7억
- 사무소 1곳당
- 연 241만
- 중개인원 1명당
- 연 165만
- 12
철산동841세대계산 거래 매매·입주권·분양권 55건, 전월세 35건
1km 안 사무소 153곳공인중개사 171명중개인 2명중개보조원 52명
- 총액
- 연 3.4억
- 사무소 1곳당
- 연 224만
- 중개인원 1명당
- 연 153만
- 13
철산동1,490세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 14건
1km 안 사무소 189곳공인중개사 220명중개인 1명중개보조원 70명
- 총액
- 연 3.3억
- 사무소 1곳당
- 연 176만
- 중개인원 1명당
- 연 114만
- 14
철산동442세대계산 거래 매매·입주권·분양권 38건, 전월세 29건
1km 안 사무소 136곳공인중개사 152명중개인 2명중개보조원 41명
- 총액
- 연 2.9억
- 사무소 1곳당
- 연 213만
- 중개인원 1명당
- 연 148만
- 15
철산동401세대계산 거래 매매·입주권·분양권 52건, 전월세 25건
1km 안 사무소 118곳공인중개사 128명중개인 3명중개보조원 39명
- 총액
- 연 2.7억
- 사무소 1곳당
- 연 225만
- 중개인원 1명당
- 연 156만
- 16
철산동426세대계산 거래 매매·입주권·분양권 23건, 전월세 15건
1km 안 사무소 207곳공인중개사 237명중개인 3명중개보조원 97명
- 총액
- 연 2.5억
- 사무소 1곳당
- 연 122만
- 중개인원 1명당
- 연 75만
- 17
철산동445세대계산 거래 매매·입주권·분양권 22건, 전월세 15건
1km 안 사무소 153곳공인중개사 177명중개인 1명중개보조원 77명
- 총액
- 연 2.3억
- 사무소 1곳당
- 연 152만
- 중개인원 1명당
- 연 91만
- 18
철산동384세대계산 거래 매매·입주권·분양권 20건, 전월세 20건
1km 안 사무소 199곳공인중개사 236명중개인 1명중개보조원 94명
- 총액
- 연 1.7억
- 사무소 1곳당
- 연 88만
- 중개인원 1명당
- 연 53만
- 19
철산동255세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 3건
1km 안 사무소 191곳공인중개사 218명중개인 2명중개보조원 91명
- 총액
- 연 1억
- 사무소 1곳당
- 연 54만
- 중개인원 1명당
- 연 33만
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계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.