용인시 기흥구 구갈동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
용인시 기흥구 구갈동 아파트 22개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 18곳에서 매매 748건, 전월세 999건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 68억 6,072만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 1억 9,888만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 243만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 18곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
구갈동1,316세대계산 거래 매매·입주권·분양권 123건, 전월세 90건
1km 안 사무소 92곳공인중개사 114명중개보조원 40명
- 총액
- 연 14억
- 사무소 1곳당
- 연 1,521만
- 중개인원 1명당
- 연 909만
- 2
구갈동1,219세대계산 거래 매매·입주권·분양권 107건, 전월세 69건
1km 안 사무소 93곳공인중개사 114명중개보조원 40명
- 총액
- 연 12.3억
- 사무소 1곳당
- 연 1,322만
- 중개인원 1명당
- 연 798만
- 3
구갈동976세대계산 거래 매매·입주권·분양권 76건, 전월세 68건
1km 안 사무소 93곳공인중개사 113명중개보조원 40명
- 총액
- 연 11.1억
- 사무소 1곳당
- 연 1,192만
- 중개인원 1명당
- 연 725만
- 4
구갈동768세대계산 거래 매매·입주권·분양권 78건, 전월세 43건
1km 안 사무소 84곳공인중개사 97명중개보조원 34명
- 총액
- 연 7.1억
- 사무소 1곳당
- 연 846만
- 중개인원 1명당
- 연 542만
- 5
구갈동561세대계산 거래 매매·입주권·분양권 36건, 전월세 42건
1km 안 사무소 102곳공인중개사 123명중개인 1명중개보조원 45명
- 총액
- 연 4.4억
- 사무소 1곳당
- 연 432만
- 중개인원 1명당
- 연 261만
- 6
구갈동570세대계산 거래 매매·입주권·분양권 41건, 전월세 72건
1km 안 사무소 106곳공인중개사 131명중개보조원 49명
- 총액
- 연 2.6억
- 사무소 1곳당
- 연 241만
- 중개인원 1명당
- 연 142만
- 7
구갈동624세대계산 거래 매매·입주권·분양권 33건, 전월세 30건
1km 안 사무소 105곳공인중개사 129명중개보조원 48명
- 총액
- 연 2.2억
- 사무소 1곳당
- 연 214만
- 중개인원 1명당
- 연 127만
- 8
구갈동384세대계산 거래 매매·입주권·분양권 30건, 전월세 79건
1km 안 사무소 110곳공인중개사 132명중개인 1명중개보조원 53명
- 총액
- 연 2억
- 사무소 1곳당
- 연 183만
- 중개인원 1명당
- 연 108만
- 9
구갈동781세대계산 거래 매매·입주권·분양권 34건, 전월세 27건
1km 안 사무소 37곳공인중개사 42명중개보조원 13명
- 총액
- 연 2억
- 사무소 1곳당
- 연 544만
- 중개인원 1명당
- 연 366만
- 10
구갈동260세대계산 거래 매매·입주권·분양권 20건, 전월세 14건
1km 안 사무소 104곳공인중개사 125명중개인 1명중개보조원 47명
- 총액
- 연 2억
- 사무소 1곳당
- 연 189만
- 중개인원 1명당
- 연 114만
광고
- 11
구갈동364세대계산 거래 매매·입주권·분양권 22건, 전월세 22건
1km 안 사무소 80곳공인중개사 97명중개보조원 38명
- 총액
- 연 2억
- 사무소 1곳당
- 연 244만
- 중개인원 1명당
- 연 145만
- 12
구갈동530세대계산 거래 매매·입주권·분양권 26건, 전월세 17건
1km 안 사무소 53곳공인중개사 62명중개보조원 19명
- 총액
- 연 1.6억
- 사무소 1곳당
- 연 292만
- 중개인원 1명당
- 연 191만
- 13
구갈동528세대계산 거래 매매·입주권·분양권 32건, 전월세 14건
1km 안 사무소 36곳공인중개사 41명중개보조원 12명
- 총액
- 연 1.5억
- 사무소 1곳당
- 연 430만
- 중개인원 1명당
- 연 292만
- 14
구갈동200세대계산 거래 매매·입주권·분양권 15건, 전월세 32건
1km 안 사무소 106곳공인중개사 129명중개보조원 49명
- 총액
- 연 1.3억
- 사무소 1곳당
- 연 125만
- 중개인원 1명당
- 연 75만
- 15
구갈동205세대계산 거래 매매·입주권·분양권 19건, 전월세 32건
1km 안 사무소 111곳공인중개사 134명중개인 1명중개보조원 53명
- 총액
- 연 1억
- 사무소 1곳당
- 연 92만
- 중개인원 1명당
- 연 54만
- 16
구갈동180세대계산 거래 매매·입주권·분양권 23건, 전월세 3건
1km 안 사무소 117곳공인중개사 143명중개인 1명중개보조원 55명
- 총액
- 연 6,963만
- 사무소 1곳당
- 연 60만
- 중개인원 1명당
- 연 35만
- 17
구갈동138세대계산 거래 매매·입주권·분양권 13건, 전월세 10건
1km 안 사무소 59곳공인중개사 71명중개보조원 24명
- 총액
- 연 4,703만
- 사무소 1곳당
- 연 80만
- 중개인원 1명당
- 연 50만
- 18
구갈동150세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 6건
1km 안 사무소 121곳공인중개사 147명중개인 1명중개보조원 57명
- 총액
- 연 3,643만
- 사무소 1곳당
- 연 30만
- 중개인원 1명당
- 연 18만
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광고
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계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.