안산시 단원구 고잔동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
안산시 단원구 고잔동 아파트 29개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 23곳에서 매매 909건, 전월세 1,478건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 61억 5,773만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 1억 8,909만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 212만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 23곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
고잔동1,569세대계산 거래 매매·입주권·분양권 79건, 전월세 66건
1km 안 사무소 100곳공인중개사 114명중개보조원 47명
- 총액
- 연 8.7억
- 사무소 1곳당
- 연 875만
- 중개인원 1명당
- 연 543만
- 2
고잔동1,152세대계산 거래 매매·입주권·분양권 72건, 전월세 75건
1km 안 사무소 124곳공인중개사 140명중개인 3명중개보조원 48명
- 총액
- 연 6.2억
- 사무소 1곳당
- 연 499만
- 중개인원 1명당
- 연 324만
- 3
고잔동2,073세대계산 거래 매매·입주권·분양권 83건, 전월세 58건
1km 안 사무소 114곳공인중개사 127명중개보조원 54명
- 총액
- 연 6억
- 사무소 1곳당
- 연 530만
- 중개인원 1명당
- 연 334만
- 4
고잔동1,005세대계산 거래 매매·입주권·분양권 57건, 전월세 50건
1km 안 사무소 94곳공인중개사 105명중개인 1명중개보조원 42명
- 총액
- 연 3.6억
- 사무소 1곳당
- 연 387만
- 중개인원 1명당
- 연 246만
- 5
고잔동990세대계산 거래 매매·입주권·분양권 32건, 전월세 42건
1km 안 사무소 111곳공인중개사 126명중개인 3명중개보조원 42명
- 총액
- 연 3.5억
- 사무소 1곳당
- 연 314만
- 중개인원 1명당
- 연 204만
- 6
고잔동1,134세대계산 거래 매매·입주권·분양권 44건, 전월세 39건
1km 안 사무소 158곳공인중개사 183명중개인 1명중개보조원 71명
- 총액
- 연 3.4억
- 사무소 1곳당
- 연 216만
- 중개인원 1명당
- 연 134만
- 7
고잔동1,113세대계산 거래 매매·입주권·분양권 51건, 전월세 42건
1km 안 사무소 135곳공인중개사 148명중개보조원 66명
- 총액
- 연 3억
- 사무소 1곳당
- 연 220만
- 중개인원 1명당
- 연 139만
- 8
고잔동1,320세대계산 거래 매매·입주권·분양권 53건, 전월세 107건
1km 안 사무소 102곳공인중개사 117명중개인 3명중개보조원 36명
- 총액
- 연 2.7억
- 사무소 1곳당
- 연 268만
- 중개인원 1명당
- 연 175만
- 9
고잔동1,008세대계산 거래 매매·입주권·분양권 36건, 전월세 27건
1km 안 사무소 110곳공인중개사 126명중개보조원 51명
- 총액
- 연 2.6억
- 사무소 1곳당
- 연 232만
- 중개인원 1명당
- 연 144만
- 10
고잔동814세대계산 거래 매매·입주권·분양권 43건, 전월세 42건
1km 안 사무소 119곳공인중개사 134명중개인 1명중개보조원 50명
- 총액
- 연 2.5억
- 사무소 1곳당
- 연 208만
- 중개인원 1명당
- 연 134만
광고
- 11
고잔동1,043세대계산 거래 매매·입주권·분양권 39건, 전월세 43건
1km 안 사무소 153곳공인중개사 175명중개인 1명중개보조원 69명
- 총액
- 연 2.4억
- 사무소 1곳당
- 연 157만
- 중개인원 1명당
- 연 98만
- 12
고잔동1,020세대계산 거래 매매·입주권·분양권 36건, 전월세 92건
1km 안 사무소 85곳공인중개사 101명중개인 2명중개보조원 27명
- 총액
- 연 1.9억
- 사무소 1곳당
- 연 222만
- 중개인원 1명당
- 연 145만
- 13
고잔동802세대계산 거래 매매·입주권·분양권 32건, 전월세 27건
1km 안 사무소 138곳공인중개사 160명중개인 1명중개보조원 56명
- 총액
- 연 1.8억
- 사무소 1곳당
- 연 133만
- 중개인원 1명당
- 연 85만
- 14
고잔동449세대계산 거래 매매·입주권·분양권 25건, 전월세 48건
1km 안 사무소 63곳공인중개사 70명중개인 1명중개보조원 22명
- 총액
- 연 1.8억
- 사무소 1곳당
- 연 291만
- 중개인원 1명당
- 연 197만
- 15
고잔동656세대계산 거래 매매·입주권·분양권 35건, 전월세 13건
1km 안 사무소 101곳공인중개사 113명중개보조원 48명
- 총액
- 연 1.8억
- 사무소 1곳당
- 연 173만
- 중개인원 1명당
- 연 109만
- 16
고잔동1,020세대계산 거래 매매·입주권·분양권 30건, 전월세 83건
1km 안 사무소 103곳공인중개사 122명중개인 3명중개보조원 31명
- 총액
- 연 1.7억
- 사무소 1곳당
- 연 161만
- 중개인원 1명당
- 연 106만
- 17
고잔동608세대계산 거래 매매·입주권·분양권 25건, 전월세 30건
1km 안 사무소 151곳공인중개사 166명중개보조원 71명
- 총액
- 연 1.6억
- 사무소 1곳당
- 연 108만
- 중개인원 1명당
- 연 69만
- 18
고잔동570세대계산 거래 매매·입주권·분양권 26건, 전월세 20건
1km 안 사무소 117곳공인중개사 132명중개보조원 51명
- 총액
- 연 1.5억
- 사무소 1곳당
- 연 125만
- 중개인원 1명당
- 연 80만
- 19
고잔동590세대계산 거래 매매·입주권·분양권 28건, 전월세 67건
1km 안 사무소 99곳공인중개사 115명중개인 3명중개보조원 32명
- 총액
- 연 1.2억
- 사무소 1곳당
- 연 125만
- 중개인원 1명당
- 연 83만
- 20
고잔동634세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 10건
1km 안 사무소 105곳공인중개사 116명중개보조원 46명
- 총액
- 연 1억
- 사무소 1곳당
- 연 99만
- 중개인원 1명당
- 연 64만
광고
- 21
고잔동1,108세대계산 거래 매매·입주권·분양권 23건, 전월세 0건
1km 안 사무소 112곳공인중개사 128명중개인 3명중개보조원 38명
- 총액
- 연 8,922만
- 사무소 1곳당
- 연 80만
- 중개인원 1명당
- 연 53만
- 22
- 23
고잔동400세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 19건
1km 안 사무소 126곳공인중개사 139명중개보조원 63명
- 총액
- 연 8,336만
- 사무소 1곳당
- 연 66만
- 중개인원 1명당
- 연 41만
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계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.