성남시 분당구 정자동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
성남시 분당구 정자동 아파트 30개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 28곳에서 매매 674건, 전월세 2,102건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 193억 5,055만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 5억 1,994만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 408만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 27곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
- 1
정자동1,829세대계산 거래 매매·입주권·분양권 40건, 전월세 77건
1km 안 사무소 120곳공인중개사 162명중개인 1명중개보조원 61명
- 총액
- 연 26.7억
- 사무소 1곳당
- 연 2,228만
- 중개인원 1명당
- 연 1,194만
- 2
정자동1,156세대계산 거래 매매·입주권·분양권 146건, 전월세 45건
1km 안 사무소 173곳공인중개사 214명중개보조원 78명
- 총액
- 연 21.6억
- 사무소 1곳당
- 연 1,247만
- 중개인원 1명당
- 연 739만
- 3
정자동1,071세대계산 거래 매매·입주권·분양권 28건, 전월세 70건
1km 안 사무소 107곳공인중개사 144명중개인 1명중개보조원 51명
- 총액
- 연 16.9억
- 사무소 1곳당
- 연 1,582만
- 중개인원 1명당
- 연 864만
- 4
정자동1,762세대계산 거래 매매·입주권·분양권 26건, 전월세 128건
1km 안 사무소 180곳공인중개사 217명중개보조원 93명
- 총액
- 연 14.6억
- 사무소 1곳당
- 연 812만
- 중개인원 1명당
- 연 472만
- 5
정자동1,651세대계산 거래 매매·입주권·분양권 89건, 전월세 273건
1km 안 사무소 186곳공인중개사 225명중개보조원 86명
- 총액
- 연 13.5억
- 사무소 1곳당
- 연 723만
- 중개인원 1명당
- 연 433만
- 6
정자동1,039세대계산 거래 매매·입주권·분양권 63건, 전월세 154건
1km 안 사무소 197곳공인중개사 241명중개보조원 93명
- 총액
- 연 11억
- 사무소 1곳당
- 연 559만
- 중개인원 1명당
- 연 330만
- 7
정자동506세대계산 거래 매매·입주권·분양권 25건, 전월세 46건
1km 안 사무소 134곳공인중개사 155명중개보조원 74명
- 총액
- 연 9억
- 사무소 1곳당
- 연 671만
- 중개인원 1명당
- 연 393만
- 8
정자동566세대계산 거래 매매·입주권·분양권 18건, 전월세 18건
1km 안 사무소 151곳공인중개사 201명중개보조원 75명
- 총액
- 연 7.6억
- 사무소 1곳당
- 연 504만
- 중개인원 1명당
- 연 276만
- 9
정자동344세대계산 거래 매매·입주권·분양권 11건, 전월세 29건
1km 안 사무소 139곳공인중개사 183명중개인 1명중개보조원 69명
- 총액
- 연 6.9억
- 사무소 1곳당
- 연 495만
- 중개인원 1명당
- 연 272만
- 10
정자동803세대계산 거래 매매·입주권·분양권 16건, 전월세 46건
1km 안 사무소 140곳공인중개사 167명중개보조원 75명
- 총액
- 연 6.4억
- 사무소 1곳당
- 연 454만
- 중개인원 1명당
- 연 262만
광고
- 11
정자동858세대계산 거래 매매·입주권·분양권 21건, 전월세 48건
1km 안 사무소 134곳공인중개사 164명중개보조원 62명
- 총액
- 연 6억
- 사무소 1곳당
- 연 449만
- 중개인원 1명당
- 연 266만
- 12
정자동750세대계산 거래 매매·입주권·분양권 13건, 전월세 50건
1km 안 사무소 161곳공인중개사 193명중개보조원 81명
- 총액
- 연 6억
- 사무소 1곳당
- 연 371만
- 중개인원 1명당
- 연 218만
- 13
정자동568세대계산 거래 매매·입주권·분양권 19건, 전월세 47건
1km 안 사무소 144곳공인중개사 172명중개보조원 74명
- 총액
- 연 6억
- 사무소 1곳당
- 연 414만
- 중개인원 1명당
- 연 242만
- 14
정자동378세대계산 거래 매매·입주권·분양권 12건, 전월세 24건
1km 안 사무소 114곳공인중개사 138명중개보조원 58명
- 총액
- 연 5.2억
- 사무소 1곳당
- 연 456만
- 중개인원 1명당
- 연 265만
- 15
정자동598세대계산 거래 매매·입주권·분양권 13건, 전월세 18건
1km 안 사무소 161곳공인중개사 197명중개보조원 70명
- 총액
- 연 4.5억
- 사무소 1곳당
- 연 280만
- 중개인원 1명당
- 연 169만
- 16
정자동416세대계산 거래 매매·입주권·분양권 13건, 전월세 17건
1km 안 사무소 174곳공인중개사 210명중개보조원 78명
- 총액
- 연 4.1억
- 사무소 1곳당
- 연 237만
- 중개인원 1명당
- 연 143만
- 17
정자동706세대계산 거래 매매·입주권·분양권 26건, 전월세 0건
1km 안 사무소 94곳공인중개사 106명중개보조원 48명
- 총액
- 연 3.8억
- 사무소 1곳당
- 연 408만
- 중개인원 1명당
- 연 249만
- 18
정자동382세대계산 거래 매매·입주권·분양권 11건, 전월세 34건
1km 안 사무소 159곳공인중개사 186명중개보조원 81명
- 총액
- 연 3.5억
- 사무소 1곳당
- 연 220만
- 중개인원 1명당
- 연 131만
- 19
정자동564세대계산 거래 매매·입주권·분양권 15건, 전월세 0건
1km 안 사무소 144곳공인중개사 176명중개보조원 67명
- 총액
- 연 3.3억
- 사무소 1곳당
- 연 230만
- 중개인원 1명당
- 연 136만
- 20
정자동300세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 15건
1km 안 사무소 97곳공인중개사 111명중개보조원 48명
- 총액
- 연 3억
- 사무소 1곳당
- 연 307만
- 중개인원 1명당
- 연 187만
광고
- 21
정자동157세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 10건
1km 안 사무소 157곳공인중개사 202명중개인 1명중개보조원 80명
- 총액
- 연 2.4억
- 사무소 1곳당
- 연 154만
- 중개인원 1명당
- 연 85만
- 22
정자동706세대계산 거래 매매·입주권·분양권 16건, 전월세 0건
1km 안 사무소 109곳공인중개사 130명중개보조원 53명
- 총액
- 연 2.3억
- 사무소 1곳당
- 연 216만
- 중개인원 1명당
- 연 128만
- 23
정자동270세대계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 16건
1km 안 사무소 128곳공인중개사 154명중개보조원 58명
- 총액
- 연 2.2억
- 사무소 1곳당
- 연 173만
- 중개인원 1명당
- 연 105만
- 24
정자동259세대계산 거래 매매·입주권·분양권 5건, 전월세 7건
1km 안 사무소 128곳공인중개사 155명중개보조원 63명
- 총액
- 연 2억
- 사무소 1곳당
- 연 155만
- 중개인원 1명당
- 연 91만
- 25
정자동512세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 0건
1km 안 사무소 99곳공인중개사 110명중개보조원 54명
- 총액
- 연 1.8억
- 사무소 1곳당
- 연 186만
- 중개인원 1명당
- 연 112만
- 26
정자동203세대계산 거래 매매·입주권·분양권 2건, 전월세 10건
1km 안 사무소 146곳공인중개사 179명중개보조원 69명
- 총액
- 연 1.6억
- 사무소 1곳당
- 연 110만
- 중개인원 1명당
- 연 65만
- 27
정자동298세대계산 거래 매매·입주권·분양권 4건, 전월세 8건
1km 안 사무소 162곳공인중개사 195명중개보조원 82명
- 총액
- 연 1.6억
- 사무소 1곳당
- 연 97만
- 중개인원 1명당
- 연 57만
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정자동1,668세대보수를 계산할 거래 없음(직거래·갱신 등)순위 밖
1km 안 사무소 225곳공인중개사 276명중개보조원 107명
- 총액
- 연 0만
- 사무소 1곳당
- 연 0만
- 중개인원 1명당
- 연 0만
계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.