동구 신서동 아파트 중개보수 랭킹
총액은 1년 동안 이 단지 거래에서 나온 중개보수 추정 합계입니다. 최근 2년·3년을 고르면 그 기간 합계를 1년 평균으로 바꿔 보여 줍니다. 1곳당 금액이 크면 사무소 한 곳에 돌아가는 몫이 크다는 뜻입니다(총액이 크거나 주변 사무소가 적을 때).
동구 신서동 아파트 14개 단지 중 최근 1년 거래가 있는 12곳에서 매매 253건, 전월세 240건이 신고됐습니다. 상한요율로 계산한 중개보수는 연간 약 5억 6,267만원입니다.
단지 1곳 연 추정 보수의 중앙값은 4,276만원, 1km 안 사무소 1곳당 중앙값은 82만원입니다. (반경 1km, 기본 조건)
순위는 보수가 계산된 12곳에 매깁니다(거래가 있어도 직거래·갱신·공공임대 계약뿐이면 빠집니다).
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신서동934세대계산 거래 매매·입주권·분양권 37건, 전월세 20건
1km 안 사무소 70곳공인중개사 77명중개인 1명중개보조원 33명
- 총액
- 연 1.1억
- 사무소 1곳당
- 연 155만
- 중개인원 1명당
- 연 98만
- 2
신서동782세대계산 거래 매매·입주권·분양권 30건, 전월세 28건
1km 안 사무소 51곳공인중개사 58명중개인 1명중개보조원 21명
- 총액
- 연 6,926만
- 사무소 1곳당
- 연 136만
- 중개인원 1명당
- 연 87만
- 3
신서동619세대계산 거래 매매·입주권·분양권 20건, 전월세 18건
1km 안 사무소 65곳공인중개사 75명중개인 1명중개보조원 25명
- 총액
- 연 6,212만
- 사무소 1곳당
- 연 96만
- 중개인원 1명당
- 연 62만
- 4
신서동1,140세대계산 거래 매매·입주권·분양권 27건, 전월세 19건
1km 안 사무소 43곳공인중개사 50명중개인 1명중개보조원 19명
- 총액
- 연 6,040만
- 사무소 1곳당
- 연 140만
- 중개인원 1명당
- 연 86만
- 5
신서동830세대계산 거래 매매·입주권·분양권 24건, 전월세 17건
1km 안 사무소 46곳공인중개사 53명중개인 1명중개보조원 24명
- 총액
- 연 5,418만
- 사무소 1곳당
- 연 118만
- 중개인원 1명당
- 연 69만
- 6
신서동604세대계산 거래 매매·입주권·분양권 20건, 전월세 28건
1km 안 사무소 49곳공인중개사 56명중개인 1명중개보조원 26명
- 총액
- 연 5,093만
- 사무소 1곳당
- 연 104만
- 중개인원 1명당
- 연 61만
- 7
신서동588세대계산 거래 매매·입주권·분양권 13건, 전월세 9건
1km 안 사무소 59곳공인중개사 69명중개인 1명중개보조원 23명
- 총액
- 연 3,459만
- 사무소 1곳당
- 연 59만
- 중개인원 1명당
- 연 37만
- 8
신서동419세대계산 거래 매매·입주권·분양권 14건, 전월세 12건
1km 안 사무소 64곳공인중개사 71명중개인 1명중개보조원 28명
- 총액
- 연 3,289만
- 사무소 1곳당
- 연 51만
- 중개인원 1명당
- 연 33만
- 9
신서동446세대계산 거래 매매·입주권·분양권 14건, 전월세 9건
1km 안 사무소 46곳공인중개사 53명중개인 1명중개보조원 20명
- 총액
- 연 3,119만
- 사무소 1곳당
- 연 68만
- 중개인원 1명당
- 연 42만
- 10
신서동568세대계산 거래 매매·입주권·분양권 15건, 전월세 10건
1km 안 사무소 68곳공인중개사 78명중개인 1명중개보조원 28명
- 총액
- 연 2,599만
- 사무소 1곳당
- 연 38만
- 중개인원 1명당
- 연 24만
광고
- 11
신서동206세대계산 거래 매매·입주권·분양권 6건, 전월세 24건
1km 안 사무소 60곳공인중개사 70명중개인 1명중개보조원 24명
- 총액
- 연 1,961만
- 사무소 1곳당
- 연 33만
- 중개인원 1명당
- 연 21만
- 12
신서동360세대계산 거래 매매·입주권·분양권 8건, 전월세 6건
1km 안 사무소 59곳공인중개사 69명중개인 1명중개보조원 22명
- 총액
- 연 1,288만
- 사무소 1곳당
- 연 22만
- 중개인원 1명당
- 연 14만
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계산 방법과 출처
계산 방법: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고(최근 12개월, 이번 달 제외)에 공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 주택 중개보수 상한요율을 적용하고, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산했습니다. 해제된 매매, 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 뺐습니다. 입주권·분양권 전매는 기본으로 넣습니다. 신고 금액이 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이런 거래가 많은 신축 단지는 실제보다 크게 잡힐 수 있으며, 조건에서 뺄 수 있습니다. 실제 중개보수는 시·도 조례 요율 안에서 협의해 정하므로 이 금액과 다를 수 있습니다.
산정 기간은 최근 1년이 기본입니다. 로그인하면 최근 2년·3년을 고를 수 있으며, 이때 금액은 그 기간 보수 합계를 년수로 나눈 1년 평균입니다. 순위·중앙값·사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액도 같은 1년 평균으로 셉니다.
사무소 1곳당·중개인원 1명당 금액은 단지 반경(기본 1km) 안 영업 중인 중개사무소와 그 소속 중개인원(공인중개사·중개인·중개보조원)이 이 단지 보수만 똑같이 나눈다고 본 값이며, 다른 단지·상가 거래 매출은 들어 있지 않습니다. 목록의 사무소·공인중개사·중개보조원 수는 같은 반경 안 영업 중 사무소와 그 소속 인원입니다. 반경 안에 영업 중 사무소나 중개인원이 없는 단지는 1곳당·1명당 순위를 매기지 않습니다.
지역은 행정안전부 법정동코드의 현행 행정구역으로 묶습니다. 11월 5일 집계 기준입니다.