서초역 인근 중개업 동향
역 좌표 반경 1km 도보권 기준 집계
서초역 인근에는 현재 영업 중인 중개사무소가 309곳 있습니다. 여기에는 공인중개사 404명과 중개보조원 176명이 소속되어 있습니다.
최근 1년간 이 지역에서는 39곳이 새로 문을 열었고 28곳이 문을 닫았습니다. 개업이 폐업보다 11곳 많아 사무소 수가 늘어나는 흐름입니다.
영업 중인 사무소의 평균 운영 연차는 약 8.7년입니다. 10년 이상 운영된 사무소가 32%를 차지합니다.
대표가 혼자 운영하는 1인 사무소가 61%로 다수를 차지해, 소규모 운영이 두드러집니다.
최근 1년간 이 지역 밖으로 자리를 옮긴 사무소가 12건으로, 들어온 7건보다 많았습니다.
핵심 지표
영업 중 사무소
309곳
평균 운영 연차
8.7년
10년 이상 32%
1인 사무소 비율
61%
190곳
공인중개사 및 중개인
408명
중개보조원 176명
중개사무소 수 추이 (2025년 이후)
309곳▲ 23 (2025.1 대비)
25.1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
26.1
2
3
4
5
6
7
8
2025년 1월 286곳에서 2026-08 309곳로 23곳 증가. 최대 313곳, 최소 286곳.
총 근무자 수 추이 (2025년 이후)
584명▲ 35 (2025.1 대비)
25.1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
26.1
2
3
4
5
6
7
8
2025년 1월 549명에서 2026-08 584명로 35명 증가. 최대 613명, 최소 534명.
개업·폐업 추이 (2025년 이후)
최근 1년 순증 +11곳개업
폐업
25.1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
26.1
2
3
4
5
6
7
8
2025-01부터 2026-08까지 20개월 월별 추이. 개업 총 62건, 최다 2025-12 7건. 폐업 총 49건, 최다 2025-06 5건.
사무소 이전 (2025년 이후)
유입
유출
25.1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
26.1
2
3
4
5
6
7
8
2025-01부터 2026-08까지 20개월 월별 추이. 유입 총 8건, 최다 2026-05 2건. 유출 총 21건, 최다 2026-03 4건.
신규 소속공인중개사, 중개보조원 합류 (2025년 이후)
공인중개사
중개보조원
25.1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
26.1
2
3
4
5
6
7
8
2025-01부터 2026-08까지 20개월 월별 추이. 공인중개사 총 161건, 최다 2026-03 28건. 중개보조원 총 144건, 최다 2026-03 52건.
출처: 국토교통부·지방자치단체 부동산중개업 등록 공개 정보를 중개스캔이 시계열로 정리했습니다. 2026년 8월 26일 기준. 개업일은 등록일, 폐업은 상태 변경 이력, 합류는 소속 시작일을 기준으로 집계했습니다.
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