매매/분양조회 4상가 공실 리스크, '수익률'의 함정에 속지 마라은퇴 후 월세 받는 상가주택의 꿈. 분양팀이 말하는 수익률 5%는 공실이 없을 때 이야기입니다.상가투자수익형부동산공실률+1