선미태인하이츠

아파트

전남광주통합특별시 광양시 담안2길 36-10

230세대(분양 230세대, 임대 0세대)1995년 11월 준공2개 동최고 14층

반경

1km 안 영업 중 0곳, 중개인원 0명

최근 매매3,000만원2026.08 전용 59.89㎡(약 18평)
마지막 전세3,000만원2022.01, 최근 1년 거래 없음
매매 중개보수 최대18만원매도·매수 각각, 협의로 정함
영업 중 중개사무소0곳1km 안

1km 안 영업 중 0곳, 중개인원 0명

선미태인하이츠 실거래가

국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고 자료

선미태인하이츠 최근 매매 실거래가는 2026.08 전용 59.892㎡ 3,000만원입니다. 최근 1년 매매 9건, 전월세 0건이 신고됐습니다.

최근 1년 매매 9건, 100세대 중 3.9세대꼴

최근 거래

해제된 거래는 줄을 그어 표시하고 추세와 중개보수 계산에서 뺍니다.

선미태인하이츠 매매·전세 중개보수 최대 금액

최근 실거래가에 법정 상한요율을 적용한 한쪽 금액입니다

매매최근 매매 거래가 기준(2026.08): 매도인·매수인 각각 최대18만원요율 0.6%
전세: 최근 1년 전세 거래가 없어 계산하지 않습니다(마지막 전세 2022.01).

공인중개사법 시행규칙 [별표 1] 상한입니다. 실제 보수는 시·도 조례가 정한 요율 안에서 의뢰인과 개업공인중개사가 협의해 정합니다.

이 단지 전체 추정 보수와 인근 단지 비교 보기

선미태인하이츠 중개보수 추정

반경 1km 기준

실거래 신고 건수에 법정 중개보수 요율을 적용해 계산한 추정치입니다

이 단지 전체 거래의 월평균 추정 중개보수

약 4만원

최근 12개월, 기본 조건(상한요율, 쌍방). 연간 약 48만원이며 한 사람이 내는 금액이 아닙니다.

월별 추정 보수

상한요율쌍방갱신 계약 뺌입주권·분양권 넣음거래 방식 모르는 매매 넣음전월세 모두 중개로 셈

이 단지 보수를 1km 안 사무소가 나눠 가진다면 영업 중 기준

영업 중 중개사무소: 0곳; 1km 안
중개인원: 0명; 1km 안, 공인중개사 0, 보조원 0
이 단지 보수, 사무소 1곳당: -; 1km 안 영업 중 사무소 없음
이 단지 보수, 중개인원 1명당: -; 1km 안 중개인원 없음

이 단지 연 추정 보수 48만원, 주 1회 집계(11월 4일), 기본 조건

이 단지에서 나오는 보수만 똑같이 나눈 값입니다. 다른 단지·상가 거래 보수는 들어 있지 않습니다.

1km 안 단지와 비교 1km, 최근 1년, 주 1회 집계(11월 4일)

단지	연 추정 보수	사무소 1곳당
1 태인부영아파트270세대	97만원	97만원
2 선미태인하이츠 (이 단지)230세대	48만원	-

1km 안 최근 1년 추정 보수가 있는 2개 단지 중 2위, 광양시 88곳 중 87위입니다.

사무소 1곳당은 각 단지 보수를 그 단지 1km 안 영업 중 사무소 수로 나눈 값입니다. 반경 안에 영업 중 사무소가 없는 단지는 -로 적습니다.

광양시 아파트 중개보수 랭킹 보기

거래 방식과 중개 사무소 위치 보기

선미태인하이츠 근처 중개사무소

1km 안에 등록된 중개사무소가 없습니다.

광양시 중개사무소

인근 중개사

1km 안 사무소 소속

1km 안 영업 중인 사무소에 소속된 중개사가 없습니다.

선미태인하이츠 단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt) 단지 정보

건물

시공사: 선미종합건설(주)
시행사: 선미종합건설(주)
동 수: 2개 동
최고층: 지상 14층
지하층: 지하 1층
복도 유형: 계단식
난방 방식: 개별난방

주차·시설

총 주차: 121대
지상 주차: 121대
지하 주차: 0대
세대당 주차: 0.5대
전기차 충전기: 지상 0대, 지하 0대
부대시설: 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

관리

관리사무소 전화·관리업체 펼치기

관리 방식: 자치관리
일반관리 인원: 2명
경비: 2명
청소: 1명
음식물 처리: 차량수거방식
관리사무소 주소: 전남 광양시 담안2길 36-10 (태인동, 선미아파트)
관리사무소 전화: 0617923662

인근 아파트 단지 (1km 이내 1개)

태인부영아파트
아파트
광양시 태인동270세대1987년 준공약 680m

단지 위치

전남광주통합특별시 광양시 담안2길 36-10

숫자 기준과 출처

실거래

국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래 신고 자료입니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고하므로 이번 달 계약은 계산에서 빼며, 지난달 후반 계약도 아직 일부 빠져 있을 수 있습니다. 해제된 매매는 줄을 그어 표시하고 추세와 중개보수 계산에서 뺍니다. 전월세 차트는 전세 거래만 그립니다. 거래가 5,000건을 넘는 단지는 최근 5,000건까지만 보여 드립니다. 추정 호실은 건축물대장 전유부의 층·전용면적이 거래와 같은 호이며, 같은 층에 같은 면적 호가 여러 개면 모두 후보로 보여 드립니다. 평은 전용면적을 3.3058㎡로 나눈 값입니다.

중개보수 추정

기본 조건: 매매·전월세 모두 법정 상한요율, 매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽에서 받는 것으로 계산합니다. 해제된 매매와 직거래로 신고된 매매, 전월세 갱신 계약, 공공임대로 확인된 전월세는 빼고, 나머지 전월세는 모두 중개거래로 봅니다. 입주권·분양권 전매도 신고된 거래금액에 주택 매매 요율을 적용해 기본으로 넣습니다. 실제 중개보수는 거래 당시까지 낸 금액에 프리미엄을 더한 금액을 기준으로 하는데, 신고 금액은 남은 분양대금까지 합친 총액이라 이 추정은 실제보다 클 수 있습니다(조건에서 뺄 수 있습니다). 월세는 보증금에 월세×100을 더한 금액(그 합이 5천만원 미만이면 월세×70)을 거래금액으로 씁니다.

근거: 공인중개사법 시행규칙 제20조, [별표 1] 주택 중개보수 상한요율. 실제 중개보수는 시·도 조례가 정한 요율 안에서 의뢰인과 개업공인중개사가 협의해 정하므로 이 추정과 다를 수 있습니다.

인근 단지 비교와 랭킹의 보수 금액은 주 1회 다시 계산한 값이라 위의 월별 금액과 조금 다를 수 있습니다.

인근 단지

단지 좌표 반경 1km 안 단지입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 단지 기본·관리 정보입니다.